Головне за 10.07.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 15699 джерел

Виявлено: 33 публікації за 10 липня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

ДПС роз’яснила оподаткування суборенди державної та комунальної землі ПДВ 20%, судові рішення про повернення земель громаді та нові правила оформлення землекористування

Державна податкова служба України (ДПС) надала роз’яснення щодо оподаткування суборенди земельних ділянок державної та комунальної власності. Якщо первинна оренда звільнена від ПДВ, то суборенда підлягає оподаткуванню за ставкою 20%. Орендна плата за суборенду не надходить безпосередньо до бюджету, а зараховується на рахунок суборендаря, тому є об’єктом оподаткування ПДВ. Закон №161 регулює права орендодавців і орендарів, а також умови передачі землі в суборенду без зміни цільового призначення. У сфері мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) за успадковану землю ДПС уточнила, що якщо ділянка перейшла у спадщину, але договір оренди діє, МПЗ визначає орендар, а не спадкоємець. Перехід права власності не припиняє дію договору оренди, а права та обов’язки переходять до спадкоємця. Якщо земля не передана в оренду, платником МПЗ є власник. Судова практика підтверджує важливість дотримання законодавства у сфері землекористування. Апеляційний суд Тернополя залишив без змін рішення про повернення земельної ділянки громаді, яка була незаконно передана в оренду без проведення торгів. Також суд зобов’язав місцеву раду внести до Державного земельного кадастру відомості про самозаліснені землі, що є важливим для збереження природних екосистем. Крім того, на платформі Прозорро.Продажі доступно близько 2300 аукціонів з оренди земельних ділянок різного цільового призначення, що створює можливості для бізнесу та фермерів. Оформлення землі в користування чи власність потребує розробки проекту землеустрою, який визначає межі, цільове призначення та правовий статус ділянки, з урахуванням обмежень воєнного стану. Ці новини демонструють актуальні тенденції у сфері землекористування, оподаткування та правового регулювання земельних відносин в Україні, що є важливими для юристів, бухгалтерів, землекористувачів та органів місцевого самоврядування.