Як у 2026 році розраховується мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки?

Мінімальне податкове зобов’язання розраховується пропорційно до кількості місяців фактичного володіння або користування земельною ділянкою. Це означає, що платник сплачує податок лише за період, коли фактично користувався землею, що унеможливлює подвійне оподаткування.

Чи потрібно ФОП подавати декларацію з МПЗ за землі на окупованих територіях?

ФОП другої та третьої груп, які володіють або користуються сільськогосподарськими землями на тимчасово окупованих або прифронтових територіях, не визначають МПЗ, але зобов’язані подавати декларацію з кадастровими номерами та площами таких земель.

Які наслідки незаконної реєстрації земельних ділянок у Києві?

Суди скасовують реєстрацію неіснуючих об’єктів нерухомості та земельних ділянок, ініціюють перевірки нотаріусів і блокують доступ до реєстрів. Це допомагає запобігти шахрайству та повернути землю у комунальну власність.

Що передбачає законопроєкт про земельні сервітути для фортифікацій?

Законопроєкт дозволяє військовим адміністраціям встановлювати земельні сервітути на приватних сільськогосподарських землях без згоди власників для будівництва фортифікацій. Передбачено компенсацію збитків власникам і звільнення орендарів від плати за землю на період дії сервітуту.

Які проблеми виникають із договорами оренди земельних ділянок у Києві?

Прокуратура подає позови про розірвання договорів оренди, якщо орендарі не використовують землю за призначенням, не сплачують орендну плату або намагаються змінити цільове призначення без дозволу. Судові провадження тривають для захисту інтересів міста.

Головне за 12.02.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14448 джерел

Виявлено: 35 публікацій за 12 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як у 2026 році розраховується мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки?

Мінімальне податкове зобов’язання розраховується пропорційно до кількості місяців фактичного володіння або користування земельною ділянкою. Це означає, що платник сплачує податок лише за період, коли фактично користувався землею, що унеможливлює подвійне оподаткування. Джерело
Чи потрібно ФОП подавати декларацію з МПЗ за землі на окупованих територіях?

ФОП другої та третьої груп, які володіють або користуються сільськогосподарськими землями на тимчасово окупованих або прифронтових територіях, не визначають МПЗ, але зобов’язані подавати декларацію з кадастровими номерами та площами таких земель. Джерело
Які наслідки незаконної реєстрації земельних ділянок у Києві?

Суди скасовують реєстрацію неіснуючих об’єктів нерухомості та земельних ділянок, ініціюють перевірки нотаріусів і блокують доступ до реєстрів. Це допомагає запобігти шахрайству та повернути землю у комунальну власність. Джерело
Що передбачає законопроєкт про земельні сервітути для фортифікацій?

Законопроєкт дозволяє військовим адміністраціям встановлювати земельні сервітути на приватних сільськогосподарських землях без згоди власників для будівництва фортифікацій. Передбачено компенсацію збитків власникам і звільнення орендарів від плати за землю на період дії сервітуту. Джерело
Які проблеми виникають із договорами оренди земельних ділянок у Києві?

Прокуратура подає позови про розірвання договорів оренди, якщо орендарі не використовують землю за призначенням, не сплачують орендну плату або намагаються змінити цільове призначення без дозволу. Судові провадження тривають для захисту інтересів міста. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правила мінімального податкового зобов’язання за землекористування, судова практика щодо земельних спорів та законодавчі ініціативи щодо сервітутів для фортифікацій

У 2026 році Міністерство фінансів України офіційно роз’яснило, що мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) за земельні ділянки має розраховуватися пропорційно до фактичного періоду володіння або користування землею. Це оновлення позиції відрізняється від раніше поширеної практики ДПС, яка не враховувала кількість місяців користування. Такий підхід дозволяє уникнути подвійного оподаткування та забезпечує справедливість для платників податків, зокрема для власників і користувачів сільськогосподарських угідь, які подають декларації з розрахунку МПЗ. Особливу увагу приділено правилам для фізичних осіб-підприємців (ФОП) другої та третьої груп, які володіють або користуються земельними ділянками на тимчасово окупованих або прифронтових територіях. Для таких земель МПЗ не нараховується, але подається декларація з кадастровими номерами та площами. Це важливо для дотримання податкової дисципліни в умовах воєнного стану. У судовій практиці Києва відзначено випадки скасування незаконної реєстрації неіснуючих об’єктів нерухомості та земельних ділянок, що свідчить про активну боротьбу з шахрайськими схемами заволодіння землею. Прокуратура також ініціює повернення місту земельних ділянок, які були надані в оренду, але не використовувалися за призначенням і не приносили доходу до бюджету. Водночас у парламенті розглядається законопроєкт, який дозволить встановлювати земельні сервітути на приватних сільськогосподарських землях для будівництва фортифікацій без згоди власників. Це має пришвидшити оборонні заходи, але викликає дискусії щодо захисту прав землевласників і компенсації збитків. Також бізнесмени активно інвестують у земельні ділянки в центрі Києва, що свідчить про відновлення інвестиційної активності у сфері нерухомості та землекористування. Загалом, 2026 рік відзначається новими підходами до оподаткування землі, посиленням контролю за законністю землекористування та активним законодавчим регулюванням у сфері земельних правовідносин.

LIGA ZAKON, 12 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +57

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +5

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +20

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +36

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +9

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +28

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика