забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 03.03.2026 по темі: Землекористування
ЕкспортОпрацьовано: 14477 джерел
Виявлено: 26 публікацій за 3 березня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які особливості укладання договорів оренди земельних ділянок до і після 2013 року?
Договори оренди землі, укладені до 1 січня 2013 року, вважалися укладеними з моменту державної реєстрації, якщо інше не передбачено договором. Після 2013 року договір вважається укладеним з моменту підписання та досягнення згоди сторонами. Державна реєстрація права оренди є обов’язковою для набуття речового права. Джерело
-
Як розраховується мінімальне податкове зобов'язання за земельні ділянки, що використовуються неповний рік?
Мінімальне податкове зобов'язання розраховується пропорційно кількості місяців фактичного користування земельною ділянкою, з урахуванням нормативної грошової оцінки та частки ріллі. Сума не може бути меншою за встановлені законодавством мінімальні ставки. Джерело
-
Що таке земельний сервітут і як його встановити?
Земельний сервітут — це право обмеженого користування чужою земельною ділянкою, яке може бути встановлене договором або судовим рішенням. Для набуття чинності сервітут має бути зареєстрований у державному земельному кадастрі. Він не надає права володіння землею, а лише обмежене користування. Джерело
-
Які новації передбачає законопроєкт №14087 щодо земельних відносин?
Законопроєкт передбачає цифровізацію землеустрою, розширення кола власників земель, включно з іноземними інвесторами, управління санкційними землями, спрощення процедур зміни цільового призначення земельних ділянок та впровадження електронної системи взаємодії суб'єктів землеустрою. Джерело
-
Які обов’язки має орендодавець при здачі нерухомості в оренду фізичним особам?
Орендодавець повинен подати декларацію про майновий стан і доходи та самостійно нарахувати і сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовий збір 5%. Сплата податків здійснюється у строки, встановлені податковим законодавством. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Верховний Суд роз'яснив ключові аспекти оренди земельних ділянок та захисту прав землекористувачів, ДПС уточнила порядок оподаткування земельних ділянок, а законопроєкт №14087 пропонує лібералізацію земельних відносин та цифровізацію кадастру
У березні 2026 року Верховний Суд провів вебінар, присвячений актуальній судовій практиці у земельних спорах. Судді розглянули питання укладання договорів оренди земельних ділянок, зокрема різницю у правовому режимі договорів, укладених до та після 2013 року, а також наголосили на необхідності державної реєстрації прав оренди. Особливу увагу приділено захисту прав орендодавців у випадках порушень, таких як передача землі в суборенду без згоди власника, що є істотним порушенням договору. Також обговорено відмінність володіння від права володіння та способи захисту права власності на земельні ділянки, включно з земельним сервітутом та суперфіцієм. Державна податкова служба України надала роз'яснення щодо заповнення податкової декларації з податку на прибуток у випадках, коли земельна ділянка використовується неповний рік. Визначено, що мінімальне податкове зобов'язання розраховується пропорційно кількості місяців користування землею, з урахуванням нормативної грошової оцінки та частки ріллі. Також наголошено на обов'язку орендодавців, які здають нерухомість фізичним особам, подавати декларації та сплачувати податки на доходи фізичних осіб та військовий збір. У сфері земельних відносин триває процес реформування: до Верховної Ради внесено законопроєкт №14087, який передбачає лібералізацію земельних відносин, цифровізацію землеустрою, розширення кола власників земельних ділянок, включно з іноземними інвесторами, а також спрощення процедур зміни цільового призначення земель. Водночас місцеві органи влади, як у Миколаєві, активно працюють над оформленням договорів оренди, сервітутів та суперфіцію, що сприяє збільшенню надходжень до бюджетів. Важливою є також практика встановлення земельних сервітутів як способу захисту прав користувачів у випадках обмеження доступу до спільного майна, що підтверджується судовою практикою.
LIGA ZAKON, 03 березня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Будівельна діяльність
+5
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+3
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+3
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+28
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Екологічний податок
+7
Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства
Рентні платежі
+4
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+24
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+6
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+1
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+23
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами