Головне за 03.03.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14477 джерел

Виявлено: 26 публікацій за 3 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд роз'яснив ключові аспекти оренди земельних ділянок та захисту прав землекористувачів, ДПС уточнила порядок оподаткування земельних ділянок, а законопроєкт №14087 пропонує лібералізацію земельних відносин та цифровізацію кадастру

У березні 2026 року Верховний Суд провів вебінар, присвячений актуальній судовій практиці у земельних спорах. Судді розглянули питання укладання договорів оренди земельних ділянок, зокрема різницю у правовому режимі договорів, укладених до та після 2013 року, а також наголосили на необхідності державної реєстрації прав оренди. Особливу увагу приділено захисту прав орендодавців у випадках порушень, таких як передача землі в суборенду без згоди власника, що є істотним порушенням договору. Також обговорено відмінність володіння від права володіння та способи захисту права власності на земельні ділянки, включно з земельним сервітутом та суперфіцієм. Державна податкова служба України надала роз'яснення щодо заповнення податкової декларації з податку на прибуток у випадках, коли земельна ділянка використовується неповний рік. Визначено, що мінімальне податкове зобов'язання розраховується пропорційно кількості місяців користування землею, з урахуванням нормативної грошової оцінки та частки ріллі. Також наголошено на обов'язку орендодавців, які здають нерухомість фізичним особам, подавати декларації та сплачувати податки на доходи фізичних осіб та військовий збір. У сфері земельних відносин триває процес реформування: до Верховної Ради внесено законопроєкт №14087, який передбачає лібералізацію земельних відносин, цифровізацію землеустрою, розширення кола власників земельних ділянок, включно з іноземними інвесторами, а також спрощення процедур зміни цільового призначення земель. Водночас місцеві органи влади, як у Миколаєві, активно працюють над оформленням договорів оренди, сервітутів та суперфіцію, що сприяє збільшенню надходжень до бюджетів. Важливою є також практика встановлення земельних сервітутів як способу захисту прав користувачів у випадках обмеження доступу до спільного майна, що підтверджується судовою практикою.