Землекористування

Опрацьовано: 14549 джерел

Виявлено: 33 публікації за 22 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові правила землекористування, податкові зміни для аграріїв прифронтових територій та судова практика щодо права користування земельними ділянками у квітні 2026 року

У квітні 2026 року відбулися важливі зміни та події у сфері землекористування, які стосуються як учасників бойових дій, так і аграріїв, землевласників та користувачів земельних ділянок. Зокрема, учасники бойових дій мають право на безоплатне отримання земельних ділянок для різних видів діяльності з визначеними максимальними площами, проте воєнний стан накладає обмеження на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності. Процедура отримання земель передбачає подання клопотання з необхідними документами та розгляд протягом 30 днів. Законодавчі ініціативи передбачають диференційований підхід до оподаткування аграріїв, які працюють у зонах бойових дій або окупації, зокрема зниження мінімального податкового зобов’язання для таких земель та звільнення від податку для ділянок, що перебували в окупації понад п’ять місяців. Важливо, що розрахунок податку прив’язується до кадастрового номера та офіційного статусу території, що забезпечує прозорість і унеможливлює маніпуляції. Під час обговорення законопроєктів щодо обігу майнових прав на земельні ділянки нотаріальна палата висловила застереження щодо заміни інституту іпотеки прав користування сільськогосподарськими землями механізмом аграрних нот, оскільки це не відповідає правовій природі іпотеки. Також у квітні прокуратура домоглася офіційного встановлення меж трьох геологічних пам’яток природи у Коростені, що внесено до Державного земельного кадастру, що гарантує їх охорону. Судова практика Верховного Суду підтвердила, що після розірвання шлюбу колишні члени сім’ї власника можуть втратити право користування житлом, якщо не доведуть правомірність подальшого проживання, при цьому суди мають оцінювати баланс інтересів сторін з урахуванням стандартів Конвенції про захист прав людини. Також у 2026 році посилився контроль за встановленням парканів, і навіть незначні помилки у межах земельних ділянок можуть призвести до втрати частини землі без компенсації, що підкреслює важливість правильного оформлення меж та реєстрації у кадастрі. Ці події та зміни є важливими для юристів, землевпорядників, аграріїв, нотаріусів та власників земельних ділянок, оскільки впливають на порядок користування землею, оподаткування, захист прав власності та врегулювання спорів у земельній сфері.