Чи можна не платити оренду за земельну ділянку на окупованій території?

Так, Верховний Суд України визнав, що орендар, який доведе неможливість фактичного користування землею через окупацію, має право не сплачувати орендну плату. Це рішення є обов'язковим для судів нижчих інстанцій.

Як спадкоємці можуть оформити право користування земельною ділянкою?

Спадкоємці мають право оформити земельну ділянку у спадок навіть якщо спадкодавець не завершив процедуру приватизації. Право користування землею може переходити у спадок, що підтверджується практикою Верховного Суду.

Які нові види сервітутів додано до Державного реєстру речових прав?

До реєстру додано право розміщення об'єктів рекреаційної та інженерної інфраструктури, а також уточнено назви сервітутів, що стосуються прокладання та експлуатації ліній електропередачі і трубопроводів.

Що робити, якщо зареєстровано право власності на нерухомість, яка фактично не існує?

Верховний Суд визнав таку реєстрацію незаконною і скасував право власності та реєстрацію земельної ділянки. Власник не може користуватися правом власності на неіснуючий об'єкт.

Які типові помилки трапляються у договорах оренди земельних ділянок?

Найпоширеніші помилки: встановлення ціни оренди нижче мінімальної або безкоштовна оренда, відсутність нотаріального посвідчення для договорів понад 3 роки, а також укладення удаваних договорів, які приховують реальну оренду землі.

Головне за 01.06.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14672 джерел

Виявлено: 36 публікацій за 1 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи можна не платити оренду за земельну ділянку на окупованій території?

Так, Верховний Суд України визнав, що орендар, який доведе неможливість фактичного користування землею через окупацію, має право не сплачувати орендну плату. Це рішення є обов'язковим для судів нижчих інстанцій. Джерело
Як спадкоємці можуть оформити право користування земельною ділянкою?

Спадкоємці мають право оформити земельну ділянку у спадок навіть якщо спадкодавець не завершив процедуру приватизації. Право користування землею може переходити у спадок, що підтверджується практикою Верховного Суду. Джерело
Які нові види сервітутів додано до Державного реєстру речових прав?

До реєстру додано право розміщення об'єктів рекреаційної та інженерної інфраструктури, а також уточнено назви сервітутів, що стосуються прокладання та експлуатації ліній електропередачі і трубопроводів. Джерело
Що робити, якщо зареєстровано право власності на нерухомість, яка фактично не існує?

Верховний Суд визнав таку реєстрацію незаконною і скасував право власності та реєстрацію земельної ділянки. Власник не може користуватися правом власності на неіснуючий об'єкт. Джерело
Які типові помилки трапляються у договорах оренди земельних ділянок?

Найпоширеніші помилки: встановлення ціни оренди нижче мінімальної або безкоштовна оренда, відсутність нотаріального посвідчення для договорів понад 3 роки, а також укладення удаваних договорів, які приховують реальну оренду землі. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд України встановив прецеденти щодо оренди земельних ділянок на окупованих територіях, спадкування прав на землю та незаконної реєстрації нерухомості, а також оновлення Державного реєстру речових прав із новими видами сервітутів

У червні 2026 року Верховний Суд України ухвалив кілька важливих рішень, що стосуються землекористування, права користування земельними ділянками, оренди, спадкування та реєстрації нерухомості. Зокрема, суд визнав, що орендар земельної ділянки на тимчасово окупованій території має право не сплачувати орендну плату, якщо доведе неможливість фактичного користування землею через окупацію. Це рішення створює важливий правовий механізм захисту для аграріїв і підприємців у складних умовах воєнного конфлікту. Практика Верховного Суду також підтверджує, що спадкоємці мають право оформлювати земельні ділянки, навіть якщо спадкодавець не завершив процедуру приватизації, а право користування землею може переходити у спадок. Оновлення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно включає нові види сервітутів, що розширює можливості правового регулювання землекористування. Водночас суд підтвердив незаконність реєстрації права власності на нерухомість, яка фактично не існує, та незаконної забудови на землях державних установ, зокрема Дніпровського національного університету. Суд зобов’язав знесення самочинних будівель і повернення земель у користування законним власникам. Юридичні експерти наголошують на типових помилках у договорах оренди, які можуть призвести до їх визнання недійсними, зокрема щодо ціни, нотаріального посвідчення та предмету договору. Ці рішення та оновлення мають значний вплив на правове регулювання землекористування, оренди та спадкування земельних ділянок в Україні.

LIGA ZAKON, 01 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Зелена енергетика +54

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +23

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +4

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +41

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +3

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +6

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +26

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт