Що робити, якщо земельна ділянка або водний об'єкт передані в оренду незаконно?

У разі незаконної передачі земельної ділянки або водного об'єкта прокуратура може звернутися до суду з вимогою визнати договір недійсним та повернути об'єкт державі. Важливо дотримуватися законодавства щодо повноважень органів, які передають землю в користування.

Чи звільняє передача майна ЗСУ від сплати орендної плати за землю?

Передача майна у безоплатне користування Збройним Силам України не звільняє автоматично від сплати орендної плати за земельну ділянку. Однак місцева рада може встановити пільгу або звільнення, яке потрібно оформити відповідним рішенням та внести зміни до договору оренди.

Коли потрібно подавати форму № 20-ОПП і що вона містить?

Форма № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після появи, зміни або припинення використання об'єкта оподаткування, зокрема земельної ділянки. Вона містить інформацію про об'єкти, через які здійснюється господарська діяльність, і допомагає податковим органам вести актуальний облік.

Як відображати орендну плату, нараховану померлому орендодавцю, у податковій звітності?

Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю до дати смерті, відображається у додатках 4ДФ або ФІЗ-4ДФ за останній звітний період з вказанням реєстраційного номера померлого. Після смерті, якщо плату продовжують нараховувати, її не відображають до моменту звернення спадкоємців. Фактична виплата спадкоємцям відображається у звітності у періоді виплати.

Головне за 21.09.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 15856 джерел

Виявлено: 28 публікацій за 21 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що робити, якщо земельна ділянка або водний об'єкт передані в оренду незаконно?

У разі незаконної передачі земельної ділянки або водного об'єкта прокуратура може звернутися до суду з вимогою визнати договір недійсним та повернути об'єкт державі. Важливо дотримуватися законодавства щодо повноважень органів, які передають землю в користування. Джерело
Чи звільняє передача майна ЗСУ від сплати орендної плати за землю?

Передача майна у безоплатне користування Збройним Силам України не звільняє автоматично від сплати орендної плати за земельну ділянку. Однак місцева рада може встановити пільгу або звільнення, яке потрібно оформити відповідним рішенням та внести зміни до договору оренди. Джерело
Коли потрібно подавати форму № 20-ОПП і що вона містить?

Форма № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після появи, зміни або припинення використання об'єкта оподаткування, зокрема земельної ділянки. Вона містить інформацію про об'єкти, через які здійснюється господарська діяльність, і допомагає податковим органам вести актуальний облік. Джерело
Як відображати орендну плату, нараховану померлому орендодавцю, у податковій звітності?

Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю до дати смерті, відображається у додатках 4ДФ або ФІЗ-4ДФ за останній звітний період з вказанням реєстраційного номера померлого. Після смерті, якщо плату продовжують нараховувати, її не відображають до моменту звернення спадкоємців. Фактична виплата спадкоємцям відображається у звітності у періоді виплати. Джерело
Які наслідки нецільового використання земель водного фонду?

Забудова земель водного фонду дачними будинками є нецільовим використанням і може стати підставою для дострокового розірвання договору оренди. Це порушує природоохоронне законодавство та умови договору, що підтверджено рішенням Верховного Суду. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові судові рішення, роз'яснення ДПС та практика щодо оренди, користування земельними ділянками, сервітутів та цільового призначення земель у 2026 році

У сфері землекористування та права користування земельними ділянками у 2026 році відбуваються важливі зміни та судові практики, що впливають на орендарів, власників та користувачів земельних ділянок. Прокуратура Миколаївщини ініціює повернення державі частини Степівського водосховища, оскільки договір, укладений з підприємцем, фактично приховував оренду земельної ділянки та водного простору, що суперечить законодавству. Це підкреслює важливість дотримання законних процедур при передачі земельних ділянок у користування, особливо водних об'єктів, які мають комплексне призначення і не підлягають оренді. Державна податкова служба України роз'яснює, що передача майна підприємством у безоплатне користування Збройним Силам України не звільняє від обов'язку сплати орендної плати за землю. Однак місцева влада може встановлювати пільги або звільнення, що потребує відповідного оформлення та внесення змін до договорів оренди. Також важливо своєчасно подавати форму № 20-ОПП, яка інформує податкові органи про об'єкти оподаткування, включно з земельними ділянками, та оновлювати інформацію у разі змін. Верховний Суд України у 2026 році підтвердив, що забудова земель водного фонду дачними будинками є нецільовим використанням і може стати підставою для дострокового розірвання договору оренди. Це рішення підкреслює необхідність дотримання цільового призначення земельних ділянок. Крім того, податкові органи надали роз'яснення щодо відображення орендної плати, нарахованої померлому орендодавцю, у податковій звітності, що є важливим для правильного ведення обліку та звітності у сфері землекористування. Загалом, новини та роз'яснення свідчать про посилення контролю за законністю користування земельними ділянками, необхідність дотримання цільового призначення, а також про важливість своєчасного та правильного подання звітності, що має значення для власників, орендарів та користувачів земельних ділянок у 2026 році.

LIGA ZAKON, 21 вересня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Надрокористування +9

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Металургія

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +12

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +8

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +8

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Головне за 21.09.2026 по темі: Землекористування

Що робити, якщо земельна ділянка або водний об'єкт передані в оренду незаконно?

Чи звільняє передача майна ЗСУ від сплати орендної плати за землю?

Коли потрібно подавати форму № 20-ОПП і що вона містить?

Як відображати орендну плату, нараховану померлому орендодавцю, у податковій звітності?

Які наслідки нецільового використання земель водного фонду?

Нові судові рішення, роз'яснення ДПС та практика щодо оренди, користування земельними ділянками, сервітутів та цільового призначення земель у 2026 році