Чи може ФОП отримати компенсацію за зруйновану нежитлову будівлю за державними програмами?

Ні, більшість державних програм компенсації, зокрема за постановою КМУ № 1541, Законом № 2923 та програмою «єВідновлення», не поширюються на нежитлову нерухомість ФОП. Основний доступний механізм – фіксація збитків через Реєстр збитків для майбутніх міжнародних компенсацій.

Що робити ФОП, якщо його нежитлова будівля зруйнована внаслідок обстрілу?

ФОП може подати заяву до Реєстру збитків, завданих агресією РФ, через Портал Дія, додавши документи, що підтверджують право власності та факт пошкодження. Це дозволить офіційно зафіксувати збитки і претендувати на відшкодування у майбутньому.

Які наслідки для ринку оцінки майна має виявлена змова на аукціоні з продажу спецдозволу?

Виявлення змови між учасниками аукціону підриває довіру до прозорості процедур оцінки майна та продажу прав на користування надрами. Це може призвести до посилення контролю та судових позовів про скасування результатів торгів, що впливає на ринок оцінки майна і корпоративних прав.

Що таке мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) на земельні ділянки і хто його сплачує?

МПЗ – це мінімальна сума податку на один гектар сільськогосподарської землі, встановлена у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки. Сплачують власники, орендарі та землекористувачі таких земель, незалежно від отриманого прибутку.

Які випадки звільняють від сплати мінімального податкового зобов’язання на землю?

МПЗ не нараховується на земельні ділянки, які не використовуються у підприємницькій діяльності, на землі в межах населених пунктів, дачні та садівничі ділянки, а також на територіях бойових дій чи тимчасово окупованих територіях.

Головне за 31.07.2026 по темі: Оціночна діяльність

Експорт

Опрацьовано: 15743 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 31 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи може ФОП отримати компенсацію за зруйновану нежитлову будівлю за державними програмами?

Ні, більшість державних програм компенсації, зокрема за постановою КМУ № 1541, Законом № 2923 та програмою «єВідновлення», не поширюються на нежитлову нерухомість ФОП. Основний доступний механізм – фіксація збитків через Реєстр збитків для майбутніх міжнародних компенсацій. Джерело
Що робити ФОП, якщо його нежитлова будівля зруйнована внаслідок обстрілу?

ФОП може подати заяву до Реєстру збитків, завданих агресією РФ, через Портал Дія, додавши документи, що підтверджують право власності та факт пошкодження. Це дозволить офіційно зафіксувати збитки і претендувати на відшкодування у майбутньому. Джерело
Які наслідки для ринку оцінки майна має виявлена змова на аукціоні з продажу спецдозволу?

Виявлення змови між учасниками аукціону підриває довіру до прозорості процедур оцінки майна та продажу прав на користування надрами. Це може призвести до посилення контролю та судових позовів про скасування результатів торгів, що впливає на ринок оцінки майна і корпоративних прав. Джерело
Що таке мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) на земельні ділянки і хто його сплачує?

МПЗ – це мінімальна сума податку на один гектар сільськогосподарської землі, встановлена у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки. Сплачують власники, орендарі та землекористувачі таких земель, незалежно від отриманого прибутку. Джерело
Які випадки звільняють від сплати мінімального податкового зобов’язання на землю?

МПЗ не нараховується на земельні ділянки, які не використовуються у підприємницькій діяльності, на землі в межах населених пунктів, дачні та садівничі ділянки, а також на територіях бойових дій чи тимчасово окупованих територіях. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Обмеження компенсацій за зруйноване майно ФОП, змова в оцінці майна на аукціоні та особливості мінімального податкового зобов’язання на земельні ділянки у 2026 році

У серпні 2026 року актуальними залишаються питання, пов’язані з професійною оціночною діяльністю та оцінкою майна, особливо у контексті компенсацій за зруйноване майно та податкових зобов’язань. Зокрема, ФОП, які втратили нежитлову нерухомість через воєнні дії, стикаються з обмеженнями у доступі до державних програм компенсації. Законодавчі механізми, такі як постанова КМУ № 1541, Закон № 2923 та програма «єВідновлення», не поширюються на нежитлові об’єкти, що ускладнює отримання відшкодувань. Власникам радять фіксувати збитки через Реєстр збитків для майбутніх міжнародних компенсацій. У сфері оцінки майна та користування надрами відбулися важливі події: Антимонопольний комітет України виявив змову між учасниками аукціону на продаж спецдозволу на кварцовий пісок, що вплинуло на результати торгів. Це свідчить про необхідність посилення контролю за прозорістю процедур оцінки майна та продажу прав на користування надрами, що має значення для ринку оцінки майна та корпоративних прав. Також податкові органи Черкаської області надали роз’яснення щодо мінімального податкового зобов’язання на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. МПЗ встановлено у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі і сплачується навіть за відсутності прибутку. Визначено коло платників, порядок розрахунку, а також випадки, коли МПЗ не нараховується. Несвоєчасна сплата тягне за собою штрафні санкції. Ці роз’яснення важливі для власників земельних ділянок та користувачів, які здійснюють оцінку земельної ділянки для цілей оподаткування.

LIGA ZAKON, 31 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +4

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +2

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Банківська діяльність +9

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +12

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +2

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +3

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт