Хто зобов’язаний сплачувати земельний податок і як розраховується його сума?

Земельний податок сплачують власники земельних ділянок та постійні землекористувачі. Сума податку розраховується на основі нормативної грошової оцінки ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації. Якщо оцінка відсутня, ставка податку може бути вищою, але не перевищує встановлених законом меж.

Які наслідки відсутності нормативної грошової оцінки при укладенні договору оренди землі?

Відсутність нормативної грошової оцінки земельної ділянки при укладенні договору оренди є порушенням законодавства і може призвести до визнання такого договору недійсним з поверненням землі власнику. Верховний Суд підтвердив, що це є підставою для анулювання договору.

Як власникам пошкодженого нежитлового майна отримати компенсацію збитків?

Власникам потрібно зафіксувати пошкодження, звернутися до місцевої влади для обстеження майна та провести незалежну оцінку збитків. Для бізнесу діє державна програма часткової компенсації, яка вимагає реєстрації та поширюється на певні регіони. Оцінка може бути проведена як незалежними оцінювачами, так і через судову експертизу.

Які документи потрібні для розрахунку земельного податку?

Для розрахунку земельного податку потрібна нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площа ділянки, ставка податку, а також дані про пільги, якщо вони застосовуються. Ці дані можна ввести у спеціальний калькулятор на сайті Державної податкової служби.

Чи можна оскаржити суму земельного податку у разі помилок у документах?

Так, якщо виявлено неточності щодо площі ділянки, її цільового призначення або суми податку, власник може звернутися до податкової служби з оригіналами документів для перевірки та перерахунку.

Головне за 09.08.2026 по темі: Оціночна діяльність

Експорт

Опрацьовано: 15762 джерел

Виявлено: 3 публікації за 9 серпня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто зобов’язаний сплачувати земельний податок і як розраховується його сума?

Земельний податок сплачують власники земельних ділянок та постійні землекористувачі. Сума податку розраховується на основі нормативної грошової оцінки ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації. Якщо оцінка відсутня, ставка податку може бути вищою, але не перевищує встановлених законом меж. Джерело
Які наслідки відсутності нормативної грошової оцінки при укладенні договору оренди землі?

Відсутність нормативної грошової оцінки земельної ділянки при укладенні договору оренди є порушенням законодавства і може призвести до визнання такого договору недійсним з поверненням землі власнику. Верховний Суд підтвердив, що це є підставою для анулювання договору. Джерело
Як власникам пошкодженого нежитлового майна отримати компенсацію збитків?

Власникам потрібно зафіксувати пошкодження, звернутися до місцевої влади для обстеження майна та провести незалежну оцінку збитків. Для бізнесу діє державна програма часткової компенсації, яка вимагає реєстрації та поширюється на певні регіони. Оцінка може бути проведена як незалежними оцінювачами, так і через судову експертизу. Джерело
Які документи потрібні для розрахунку земельного податку?

Для розрахунку земельного податку потрібна нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площа ділянки, ставка податку, а також дані про пільги, якщо вони застосовуються. Ці дані можна ввести у спеціальний калькулятор на сайті Державної податкової служби. Джерело
Чи можна оскаржити суму земельного податку у разі помилок у документах?

Так, якщо виявлено неточності щодо площі ділянки, її цільового призначення або суми податку, власник може звернутися до податкової служби з оригіналами документів для перевірки та перерахунку. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок як ключовий фактор для сплати земельного податку, визнання договорів оренди недійсними та компенсації збитків за пошкоджене майно

В Україні нормативна грошова оцінка земельних ділянок відіграє центральну роль у визначенні земельного податку, який зобов'язані сплачувати власники та землекористувачі. На Тернопільщині, зокрема, у 2026 році застосовується коефіцієнт індексації оцінки 1,08, а ставки податку варіюються залежно від наявності оцінки, що впливає на розмір платежу. Важливою є також процедура подання заяв на пільги та своєчасна сплата податку, що регулюється місцевими органами влади. Верховний Суд України підтвердив, що відсутність нормативної грошової оцінки земельної ділянки при проведенні земельних торгів та укладенні договору оренди є підставою для визнання такого договору недійсним. Це рішення підкреслює обов'язок орендарів діяти добросовісно та враховувати вимоги законодавства щодо оцінки майна, а також право прокурора представляти інтереси громади у таких спорах. Для власників пошкодженого нежитлового майна, особливо бізнесу, важливою є процедура фіксації шкоди, звернення до уповноважених органів та проведення незалежної оцінки збитків. З 2026 року діє державна програма часткової компенсації для бізнесу, яка вимагає попередньої реєстрації та поширюється на певні регіони. Оцінка майна є ключовим етапом для підтвердження розміру збитків і отримання компенсації, що може здійснюватися як незалежними оцінювачами, так і через судову експертизу.

LIGA ZAKON, 09 серпня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +4

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +2

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Банківська діяльність +9

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +12

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +2

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +3

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт