забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 07.10.2025 по темі: Іпотечне кредитування
ЕкспортОпрацьовано: 14357 джерел
Виявлено: 1 публікація за 7 жовтня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Як перевірити право власності продавця квартири?
Перевірка здійснюється через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, де можна дізнатися про власника, наявність обтяжень, арештів чи іпотеки. Важливо, щоб усі співвласники або їхні представники офіційно погодилися на продаж. Джерело
-
Чому важливо нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажу?
Нотаріальне посвідчення гарантує законність угоди, підтверджує передачу права власності та фіксує її у державному реєстрі, що захищає покупця від шахрайства. Джерело
-
Які документи потрібно перевірити перед підписанням договору?
Необхідно перевірити паспорт і ідентифікаційний код продавця, правовстановлюючі документи на квартиру, технічний паспорт та довідку про зареєстрованих осіб у квартирі. Джерело
-
Як краще проводити розрахунки при купівлі житла?
Рекомендується використовувати безготівкові банківські операції з фіксацією платежів, відкривати окремий рахунок або банківський сейф, щоб уникнути ризику підроблених платежів. Джерело
-
Яку роль відіграє юрист у процесі купівлі житла?
Юрист допомагає перевірити чистоту об'єкта, оцінити ризики та виявити потенційні проблеми, що не завжди помітні на перший погляд, особливо на первинному ринку нерухомості. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Як уникнути шахрайства при оформленні договору купівлі-продажу житла: ключові поради для безпечних угод на первинному ринку нерухомості та іпотечне кредитування
Купівля житла на первинному ринку нерухомості залишається складним і відповідальним процесом, особливо в умовах відновлення іпотечного кредитування та державних програм підтримки. Основною загрозою для покупців є шахрайство, яке часто виникає через недостатню перевірку документів та прав власності. Експерти рекомендують ретельно перевіряти інформацію в Державному реєстрі речових прав, звертати увагу на наявність обтяжень, арештів чи іпотеки, а також забезпечувати нотаріальне посвідчення угоди, що є гарантією законності переходу права власності. Важливим етапом є юридична перевірка документів, включно з паспортом, ідентифікаційним кодом, правовстановлюючими документами та технічним паспортом. Особливу увагу слід приділяти випадкам, коли у квартирі зареєстровані неповнолітні або інші особи, які мають право користування житлом, адже це вимагає додаткових погоджень. Розрахунки за житло рекомендується проводити через безготівкові банківські операції з фіксацією платежів, що мінімізує ризики підробки. Участь нотаріуса та незалежного юриста є ключовими для безпеки угоди, особливо на первинному ринку житла, де відновлюються іпотечні програми. Юрист допомагає виявити потенційні ризики та перевірити чистоту об'єкта, а нотаріус офіційно фіксує передачу права власності. Покупцям радять уникати поспішних рішень, вимагати повний пакет документів і не погоджуватися на умови, які викликають сумніви, щоб захистити свої інвестиції та скористатися перевагами державних програм іпотечного кредитування.
LIGA ZAKON, 07 жовтня 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Охоронна діяльність
+7
Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони
Оціночна діяльність
+10
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Легалізація документів
+9
Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами
Банківська діяльність
+36
Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ
Ліцензії, дозволи
+66
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Податкове адміністрування і спори з ДПС
+25
Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків
Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ
+55
Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів
Благодійна і гуманітарна допомога
+2
Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги
Регулювання обігу віртуальних активів
+14
Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти
Фінансові та платіжні послуги
+41
Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог