забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 03.08.2026 по темі: Іпотечне кредитування
ЕкспортОпрацьовано: 15746 джерел
Виявлено: 4 публікації за 3 серпня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Який відсоток іпотечних угод на ринку нерухомості України у 2025 році?
У 2025 році частка іпотечних угод становила близько 2-3% від загальної кількості операцій на ринку нерухомості України. Джерело
-
Як впливає програма "єОселя" на первинний ринок житла?
Програма "єОселя" значно підтримує первинний ринок житла, де близько 60% покупок здійснюються з використанням іпотеки, і кожна п’ята квартира купується в кредит саме завдяки цій програмі. Джерело
-
Які умови першого внеску при розтермінуванні від забудовників?
Перший внесок при розтермінуванні від забудовників коливається від 10% до 40%, зазвичай становить 20-30%, залежно від проєкту та компанії. Джерело
-
Яка середньозважена ставка іпотеки на первинному ринку у 2026 році?
Середньозважена ефективна ставка іпотеки на первинному ринку у травні 2026 року становила близько 8,15% річних. Джерело
-
Які регіони України є найбільш активними у видачі іпотечних кредитів?
Найбільша кількість іпотечних кредитів у 2026 році була видана у Київській області, місті Києві, Львівській та Івано-Франківській областях. Джерело
-
Чому доступність іпотеки в Україні залишається обмеженою?
Доступність іпотеки обмежена через високі вимоги до доходів позичальників і значну різницю між ринковими ставками кредитів та реальними доходами більшості населення. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Іпотечне кредитування в Україні 2025-2026: зростання первинного ринку житла, умови розтермінування та роль державних програм
У 2025 році житловий ринок України показав зростання на 7%, однак іпотечне кредитування поки що не відіграє визначальної ролі в загальних продажах, займаючи лише 2-3% від усіх угод. Особливо помітним є вплив іпотеки на первинному ринку житла, де близько 60% покупок здійснюються з її допомогою, значною мірою завдяки державній програмі "єОселя". Водночас високі безпекові ризики, проблеми з інфраструктурою та обмежена пропозиція стримують активний розвиток ринку, особливо у регіонах, що потерпають від війни. Популярним механізмом придбання житла залишається розтермінування від забудовників, яке пропонує гнучкі умови, менший перший внесок (від 10 до 40%) та індивідуальні графіки платежів. Цей спосіб часто є більш доступним і швидким порівняно з класичною іпотекою, хоча й має свої нюанси, зокрема щодо відсоткових ставок та можливих штрафів. Девелопери активно адаптують свої пропозиції під державні іпотечні програми, що полегшує оформлення кредитів для покупців. У травні 2026 року банки видали 776 іпотечних кредитів на суму понад 1,5 млрд грн, переважно на первинному ринку. Середньозважена ставка іпотеки на первинному ринку становила 8,15% річних. Найактивнішими регіонами залишаються Київська область і місто Київ. Водночас доступність іпотеки залишається обмеженою через високі вимоги до доходів позичальників та різницю між ринковими ставками і реальними доходами населення. Державні програми, зокрема "єОселя", продовжують відігравати ключову роль у підтримці іпотечного ринку в Україні.
LIGA ZAKON, 03 серпня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
+1
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Охоронна діяльність
+2
Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони
Оціночна діяльність
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Легалізація документів
+2
Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами
Банківська діяльність
+9
Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ
Ліцензії, дозволи
+12
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Податкове адміністрування і спори з ДПС
+2
Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків
Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ
+6
Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів
Благодійна і гуманітарна допомога
Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги
Регулювання обігу віртуальних активів
+1
Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти