Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 15792 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 21 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Іпотечне кредитування в Україні у 2023 році: падіння обсягів, розширення державної підтримки та оновлена стратегія розвитку ринку первинного житла

У 2023 році іпотечне кредитування в Україні демонструє тенденцію до зниження обсягів видачі кредитів, що триває другий місяць поспіль. За даними Національного банку України, у червні банки видали 763 іпотечні кредити на суму 1,47 млрд грн, що на 16% менше порівняно з квітнем. Попит на первинному ринку житла залишається вищим, ніж на вторинному, а середня ефективна ставка за іпотекою на первинному ринку становить 7,74%, що є нижчим показником у порівнянні з вторинним ринком. Основним драйвером ринку залишається державна програма пільгової іпотеки «єОселя», яка підтримує попит на житло та надає компенсації для першого внеску, що розширюється у деяких громадах, зокрема на Луганщині. Водночас, незважаючи на державну підтримку, банки фіксують нерівномірність попиту та обережність у нарощуванні іпотечного портфеля. Частка непрацюючих кредитів становить близько 12%, що свідчить про певні ризики у сегменті. Найбільші обсяги іпотечного кредитування зосереджені у Київській області, Києві, Львівській та Одеській областях. Розширення програм компенсації та підтримки, як у Марківській громаді, сприяє підвищенню доступності житла для внутрішньо переміщених осіб та інших категорій населення. У травні 2026 року Рада з фінансової стабільності ухвалила оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування, спрямовану на розвиток ринкових механізмів та підвищення доступності житла. Ця стратегія має на меті відновлення іпотечних програм та покращення умов кредитування на первинному ринку нерухомості, що є важливим кроком для стабілізації та зростання ринку житла в Україні.