Головне за 26.11.2025 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14334 джерел

Виявлено: 2 публікації за 26 листопада

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Обмежені ресурси програми «єОселя» та зростання попиту на іпотечне кредитування на первинному ринку житла в Україні у 2024 році

Програма державної іпотеки «єОселя» продовжує залишатися ключовим соціальним інструментом для підтримки пільгового іпотечного кредитування в Україні, зокрема для військових, медиків, учителів та ветеранів. Вона пропонує кредити зі ставками від 3% до 10%, що значно нижче за комерційні пропозиції, проте її ресурси обмежені і не покривають повністю потреби населення, особливо у великих містах із високими цінами на житло. Значна частина кредитів спрямовується на купівлю житла на вторинному ринку, що не стимулює розвиток будівельної галузі та не формує системний ринок іпотеки в країні. За даними Національного банку України, у 2024 році спостерігається зростання попиту на іпотечні кредити, особливо на первинному ринку житла, де банки видали понад 500 кредитів зі ставкою близько 8,13%. Вторинний ринок житла дорожчає, а ставки зросли до 9,37%, проте попит залишається стабільним. Київщина та інші регіони з активним будівництвом лідирують за кількістю виданих іпотек. Банки прогнозують помірне зростання обсягів кредитування за умови стабільної макроекономічної ситуації. Експерти відзначають, що для повноцінного відновлення іпотечного ринку в Україні необхідне збільшення ресурсів державних програм, а також розвиток ринкових механізмів кредитування. Обмеження за вартістю житла у програмі «єОселя» та високі вимоги до першого внеску у великих містах залишаються суттєвими бар’єрами для багатьох потенційних позичальників. Водночас програма стимулює попит на житло і має потенціал для подальшого розвитку за умови розширення фінансування та адаптації до ринкових умов.