Як планують змінити ставку за «єОселею» для родин із дітьми?

Запропонована модель передбачає зменшення ставки на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, народжену або усиновлену після оформлення кредиту. Ставка не може бути нижчою за 0,1% річних. Застосування змін залежатиме від остаточних правил програми.

Яке житло можна буде придбати за розширеними умовами «єОселі»?

Молодим родинам планують дозволити обирати житло, площа або вартість якого перевищує програмні нормативи до 40%. Кредит покриватиме суму в межах установленого ліміту, а різницю покупець сплачуватиме самостійно. Йдеться про новобудови або будинки, введені в експлуатацію не більш як три роки тому.

Якою була середня іпотечна ставка в європейському дослідженні Deloitte?

За даними Deloitte Property Index 2026, середня ставка в досліджених країнах становила 4,09%. Це на 0,38 відсоткового пункту менше за попередній показник, наведений у дослідженні. Між окремими країнами зберігалися значні відмінності.

Як змінилися ціни на житло в Україні у 2025 році?

За даними Держстату, індекс цін зріс на 13% на первинному ринку та на 13,4% на вторинному. Ці показники відображають зміну цін у гривні. Україну не включили до рейтингу Deloitte, тож пряме порівняння з його європейськими цінами не проводилося.

Головне за 18.10.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 15946 джерел

Виявлено: 2 публікації за 18 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як планують змінити ставку за «єОселею» для родин із дітьми?

Запропонована модель передбачає зменшення ставки на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, народжену або усиновлену після оформлення кредиту. Ставка не може бути нижчою за 0,1% річних. Застосування змін залежатиме від остаточних правил програми. Джерело
Яке житло можна буде придбати за розширеними умовами «єОселі»?

Молодим родинам планують дозволити обирати житло, площа або вартість якого перевищує програмні нормативи до 40%. Кредит покриватиме суму в межах установленого ліміту, а різницю покупець сплачуватиме самостійно. Йдеться про новобудови або будинки, введені в експлуатацію не більш як три роки тому. Джерело
Якою була середня іпотечна ставка в європейському дослідженні Deloitte?

За даними Deloitte Property Index 2026, середня ставка в досліджених країнах становила 4,09%. Це на 0,38 відсоткового пункту менше за попередній показник, наведений у дослідженні. Між окремими країнами зберігалися значні відмінності. Джерело
Як змінилися ціни на житло в Україні у 2025 році?

За даними Держстату, індекс цін зріс на 13% на первинному ринку та на 13,4% на вторинному. Ці показники відображають зміну цін у гривні. Україну не включили до рейтингу Deloitte, тож пряме порівняння з його європейськими цінами не проводилося. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

«єОселя» може запровадити зниження ставки за кожну дитину та ширший вибір житла, тоді як дослідження Deloitte показує розрив у цінах, доступності квартир і вартості іпотеки в Європі

Запропоновані зміни до програми «єОселя» передбачають диференційовану ставку залежно від строку виплат і додаткове її зниження після народження або усиновлення дитини. Зменшення має становити два відсоткові пункти за кожну дитину, яка з’явилася в родині після отримання кредиту. Водночас для ставки передбачено нижню межу — 0,1% річних. Такий підхід поєднує умови кредитування з сімейними обставинами позичальників. Окремі параметри впровадження, зокрема дата початку дії правил, поки не визначені. Плановане розширення вибору житла стосується квартир і будинків, площа або вартість яких перевищує програмні нормативи до 40%. Державне фінансування в такому разі покриватиме витрати лише в межах установленого ліміту, а решту має сплатити покупець. За описаними умовами, житло повинно бути новобудовою або будинком, введеним в експлуатацію не більш як три роки тому. Це може мати значення для покупців на первинному ринку, які шукають об’єкт із більшими параметрами. У матеріалі також зазначено, що оновлені умови «єОселі» діють із 1 жовтня 2026 року для визначених категорій позичальників. Дані Deloitte показують значний розрив між країнами за цінами на нове житло та іпотечними ставками. У середньому квадратний метр коштував найдорожче в Люксембурзі, а найдешевше — у Туреччині, проте нижча ціна сама по собі не гарантує доступності для місцевих покупців. У середньому іпотечна ставка в досліджених країнах становила 4,09%, тоді як окремі країни мали помітно вищі або нижчі показники. Для України в матеріалі наведено зростання індексів цін на первинному й вторинному ринках у 2025 році, але ці дані не є прямим зіставленням із європейськими цінами Deloitte. У сукупності публікації висвітлюють роль умов державної іпотеки, доходів населення та вартості фінансування у доступі до житла.

LIGA ZAKON, 18 жовтня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Моніторинг фондового ринку, діяльності інститутів спільного інвестування (ІСІ), компаній з управління активами (КУА), пайових інвестиційних фондів (ПІФ), корпоративних інвестиційних фондів (КІФ), управління інвестиційними активами, вартості чистих активів, інвестиційних сертифікатів та депозитарної діяльності

Фондовий ринок: інститути спільного інвестування та управління активами +9

Про що тема: Моніторинг фондового ринку, діяльності інститутів спільного інвестування (ІСІ), компаній з управління активами (КУА), пайових інвестиційних фондів (ПІФ), корпоративних інвестиційних фондів (КІФ), управління інвестиційними активами, вартості чистих активів, інвестиційних сертифікатів та депозитарної діяльності

Ринок цінних паперів Фінансові послуги Управління активами

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +5

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність +4

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +8

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +7

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Банківська діяльність +22

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +55

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +39

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +58

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога +4

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД