Хто може скористатися пільговою іпотекою за програмою «єОселя»?

Пільгову іпотеку можуть оформити ветерани війни, учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни та сім’ї загиблих ветеранів і захисників України. Ставка за кредитом для цих категорій знижена до 3% річних на перші десять років.

Які додаткові пільги надає Сіверськодонецька міська військова адміністрація?

Адміністрація компенсує 50% першого внеску за програмою «єОселя», максимально до 250 тис. грн, що допомагає мешканцям громади отримати початковий капітал для іпотеки.

Чому банкам складно фінансувати нові житлові проєкти в Україні?

Через високі ризики, пов’язані з війною, зростання собівартості будівництва, невизначеність попиту та відсутність класичного ринку проєктного фінансування банки ставляться до кредитування забудовників дуже обережно і висувають жорсткі вимоги.

Які умови кредитування забудовників сьогодні є найбільш поширеними?

Банки вимагають значний власний внесок (25–50%), прозору структуру власності, підтвердження попиту, а фінансування надається поетапно, з контролем за використанням коштів і технічним моніторингом будівництва.

Як змінився ринок іпотечного кредитування в Україні після початку війни?

Ринок іпотеки зазнав змін через зниження інвестиційного попиту, зростання вартості будівництва та воєнні ризики. Це призвело до пошуку нових моделей фінансування, зокрема активнішого залучення банківських кредитів.

Головне за 16.07.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 15709 джерел

Виявлено: 3 публікації за 16 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто може скористатися пільговою іпотекою за програмою «єОселя»?

Пільгову іпотеку можуть оформити ветерани війни, учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни та сім’ї загиблих ветеранів і захисників України. Ставка за кредитом для цих категорій знижена до 3% річних на перші десять років. Джерело
Які додаткові пільги надає Сіверськодонецька міська військова адміністрація?

Адміністрація компенсує 50% першого внеску за програмою «єОселя», максимально до 250 тис. грн, що допомагає мешканцям громади отримати початковий капітал для іпотеки. Джерело
Чому банкам складно фінансувати нові житлові проєкти в Україні?

Через високі ризики, пов’язані з війною, зростання собівартості будівництва, невизначеність попиту та відсутність класичного ринку проєктного фінансування банки ставляться до кредитування забудовників дуже обережно і висувають жорсткі вимоги. Джерело
Які умови кредитування забудовників сьогодні є найбільш поширеними?

Банки вимагають значний власний внесок (25–50%), прозору структуру власності, підтвердження попиту, а фінансування надається поетапно, з контролем за використанням коштів і технічним моніторингом будівництва. Джерело
Як змінився ринок іпотечного кредитування в Україні після початку війни?

Ринок іпотеки зазнав змін через зниження інвестиційного попиту, зростання вартості будівництва та воєнні ризики. Це призвело до пошуку нових моделей фінансування, зокрема активнішого залучення банківських кредитів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Відновлення іпотечного кредитування в Україні: розширення пільг за державною програмою «єОселя» та виклики банківського фінансування первинного ринку житла

В Україні відбувається активне відновлення іпотечного кредитування, зокрема через розширення державної програми «єОселя», яка з 17 липня 2024 року пропонує пільгові умови для ветеранів війни, учасників бойових дій, людей з інвалідністю внаслідок війни та сімей загиблих. Ставка за іпотекою для цих категорій знижена з 7% до 3% річних на перші десять років, що значно покращує доступність житла для соціально вразливих груп. Додатково Сіверськодонецька міська військова адміністрація підтримує мешканців громади, компенсуючи половину першого внеску за програмою, що сприяє збільшенню кількості охочих скористатися іпотекою. Водночас первинний ринок житла в Україні переживає суттєві зміни через вплив повномасштабної війни. Традиційна модель фінансування забудовників за рахунок коштів покупців, які інвестували на ранніх стадіях будівництва, виявилася менш ефективною через зниження продажів, зростання собівартості будівництва та воєнні ризики. Це змушує девелоперів активніше звертатися до банківських кредитів, хоча банківське фінансування житлового будівництва поки що залишається незначним і супроводжується жорсткими вимогами до позичальників. Банки посилюють контроль за проєктним фінансуванням, вимагають прозорості структури власності, значного власного внеску (25–50%), підтвердження попиту та гарантій повернення кредиту. Відсутність класичного ринку проєктного фінансування та високі ризики, пов’язані з війною, ускладнюють доступ до кредитів для забудовників. Проте зростання кредитного портфеля у будівельній галузі свідчить про поступове відновлення інвестиційної активності та потенціал для подальшого розвитку іпотечного кредитування і первинного ринку житла в Україні.

LIGA ZAKON, 16 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність +2

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +5

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Банківська діяльність +33

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +5

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +9

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД

Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Регулювання обігу віртуальних активів +9

Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Фінансові послуги