Головне за 24.09.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14346 джерел

Виявлено: 58 публікацій за 24 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні зростають ціни на первинному ринку нерухомості, обговорюється впровадження ескроу-рахунків для захисту покупців, а також триває розслідування масштабної схеми розтрати майна банку з активами, пов’язаними з російським букмекером

У 2025 році на первинному ринку нерухомості України спостерігається суттєве зростання цін, яке становить у середньому 15-20%. Це зумовлено зростанням собівартості будівництва, подорожчанням будівельних матеріалів, дефіцитом кваліфікованих кадрів та обмеженим попитом. Експерти прогнозують, що тенденція до подорожчання житла збережеться, хоча темпи зростання можуть бути нерівномірними через геополітичні фактори та поведінку покупців. Водночас на державному рівні обговорюється впровадження відкритих ескроу-рахунків, які дозволять захистити інвесторів у новобудови, блокуючи кошти до виконання етапів будівництва. Цей механізм у поєднанні з проєктним фінансуванням та гарантійним фондом має стабілізувати ринок первинної нерухомості та зменшити ризики недобудов. Паралельно триває розслідування масштабної схеми розтрати майна одного з українських банків, у якій задіяні компанії, пов’язані з російським букмекерським брендом 1xBet. В результаті арештовано активи на суму близько 2,5 млрд грн, включно з 39 об’єктами нерухомості, які передані в управління АРМА. Кошти спрямовуються до Фонду ліквідації наслідків збройної агресії. Ця справа підкреслює важливість контролю за операціями з нерухомістю та захисту державних інтересів. Також у регіонах України зростають надходження податку на нерухоме майно, що свідчить про активізацію ринку та відповідальність платників. Водночас на ринку оренди житла спостерігається підвищення цін, особливо в Києві, Одесі та інших великих містах, що пов’язано з внутрішньою міграцією, початком навчального року та обмеженою пропозицією. Загалом, ситуація на ринку нерухомості залишається динамічною, з тенденціями до зростання цін і посиленням заходів захисту прав власності та інвесторів.