Головне за 31.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 19 публікацій за 31 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові тенденції 2026 року на ринку нерухомості України: зростання податку, компенсації за зруйноване майно, колективні інвестиції та сумнівні операції з нерухомістю в Києві

У січні 2026 року на ринку нерухомості України відбулися важливі події, що впливають на власників, інвесторів та учасників операцій з нерухомістю. Зокрема, у Костянтинівці зафіксовано факти знищення житлових будинків внаслідок воєнних дій, і власники можуть отримати компенсації через застосунок «Дія», що спрощує процедуру оформлення. Водночас у Донеччині очікується зростання податку на нерухоме майно у 2026 році, що пов’язано зі збільшенням мінімальної зарплати, а місцеві громади встановлюють різні ставки оподаткування з урахуванням пільг та звільнень. На фоні цих змін у сфері нерухомості, експерти звертають увагу на сумнівні операції з купівлі-продажу стратегічних об’єктів у Києві, пов’язані з Максимом Кріппою, який через офшорні структури та гральний бізнес скуповує ключові активи столиці. Це викликає занепокоєння щодо прозорості походження коштів та впливу на ринок нерухомості. Водночас зростає інтерес до колективних інвестицій у нерухомість через REIT-фонди та краудфандингові платформи, що відкривають можливості для приватних інвесторів з меншим капіталом отримувати дохід від оренди та капіталізації. Також у регіонах, зокрема на Хмельниччині, спостерігається збільшення надходжень податку на нерухоме майно, що свідчить про активізацію ринку та зростання відповідальності власників. Загалом, 2026 рік характеризується як періодом адаптації податкових норм, так і новими викликами у сфері операцій з нерухомістю, що вимагає підвищеної уваги від юристів, бухгалтерів та підприємців.