забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 25.07.2026 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 15728 джерел
Виявлено: 20 публікацій за 25 липня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які нові вимоги щодо оплати послуг державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні?
В Україні покупці нерухомості зобов'язані здійснити обов'язковий платіж за послуги державної реєстрації, без якого нотаріус не зможе завершити реєстрацію права власності. Це спрямовано на підвищення прозорості та захист від юридичних ризиків. Джерело
-
Чи можна купити нерухомість в Україні дистанційно, перебуваючи за кордоном?
Так, українці можуть купувати нерухомість дистанційно, підписуючи договори онлайн або через довіреність, оформлену в консульстві чи нотаріуса. Для вторинного ринку потрібна нотаріальна угода з пакетом документів. Джерело
-
Які тенденції цін на нерухомість у Чернігівській області у 2026 році?
У Чернігівській області у 2026 році спостерігається стабільність цін на вторинному ринку житла. Медіанна вартість однокімнатної квартири становить близько 33,7 тис. доларів, а ціни на приватні будинки знизилися на 12%. Джерело
-
Скільки податку на нерухоме майно сплатили українці за перше півріччя 2026 року?
За перше півріччя 2026 року власники нерухомості в Україні сплатили понад 6,1 мільярда гривень податку на нерухоме майно, що на 8,6% більше, ніж у минулому році. Податок нараховується на площу, що перевищує встановлені законом норми. Джерело
-
Які зміни плануються у податковій оцінці нерухомості в Болгарії?
У Болгарії розглядають зміну методики податкової оцінки нерухомості, що може призвести до збільшення податку на 20-30%. Це вплине на щорічні платежі власників та вартість операцій купівлі-продажу. Джерело
-
Скільки часу потрібно накопичувати на перший внесок за державною програмою 'єОселя'?
Час накопичення на перший внесок за програмою 'єОселя' залежить від міста і варіюється від 8 місяців до понад двох років. Найдовше накопичувати доведеться у Львові, найшвидше – у Запоріжжі. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Нові правила державної реєстрації прав на нерухоме майно, тенденції цін на житло в Україні та податкові зміни у сфері нерухомості у 2026 році
У 2026 році ринок нерухомості України зазнає важливих змін, що стосуються як процедур оформлення прав власності, так і тенденцій цін на житло. Зокрема, оновлено вимоги до оплати послуг державної реєстрації прав на нерухоме майно: покупці зобов'язані здійснити обов'язковий платіж, без якого нотаріус не зможе завершити реєстрацію угоди. Це нововведення спрямоване на підвищення прозорості та мінімізацію юридичних ризиків для учасників ринку. Водночас для українців, які перебувають за кордоном, доступна дистанційна купівля нерухомості з використанням електронних договорів або довіреностей, що полегшує операції в умовах воєнного стану. Аналітика ринку свідчить про стабільність цін на вторинному ринку житла в регіонах, таких як Чернігівщина, де медіанна вартість однокімнатної квартири у червні 2026 року становила близько 33,7 тисяч доларів. При цьому приватні будинки залишаються найдешевшими в Україні, що відображає специфіку попиту та демографічні тенденції. Загалом, ринок демонструє мінімальні цінові коливання, що свідчить про певну стабілізацію. Податковий аспект також залишається актуальним: власники нерухомості сплатили понад 6 мільярдів гривень податку на нерухоме майно за перше півріччя 2026 року, що на 8,6% більше, ніж у минулому році. Податок нараховується на площу, що перевищує встановлені законом норми, а ставки встановлюють місцеві органи влади. Аналогічні тенденції щодо підвищення податкової оцінки нерухомості спостерігаються і в інших країнах, наприклад, у Болгарії, де планується збільшення податку на 20-30%. Державні програми, такі як 'єОселя', допомагають українцям накопичувати на перший внесок для іпотеки, проте час накопичення суттєво варіюється залежно від регіону.
LIGA ZAKON, 25 липня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
+1
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Земельні відносини у будівництві
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+3
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+2
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+5
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+1
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+2
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту