Які основні зміни внесено до Порядку ведення Державного земельного кадастру у 2025 році?

У 2025 році Кабінет Міністрів України затвердив нові форми документів Державного земельного кадастру, що дозволяють приймати заяви з недоліками, інформувати заявників про способи усунення недоліків та приймати рішення про внесення змін до кадастру. Це підвищує ефективність та передбачуваність процедур.

Як Верховний Суд України трактує систематичну несплату орендної плати за землю?

Верховний Суд вважає, що систематична несплата орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди, якщо порушення є істотним і позбавляє орендодавця очікуваних прав. При частковій несплаті застосовується загальне правило про істотне порушення договору.

Що передбачає Закон №4321-ІХ щодо примусового відчуження земельних ділянок?

Закон №4321-ІХ встановлює механізм примусового відчуження земельних ділянок в Ужгородському районі Закарпатської області для розміщення стратегічних об’єктів оборонно-промислового комплексу та інфраструктури в умовах воєнного стану, з визначенням порядку компенсації власникам.

Які судові рішення ухвалені щодо поновлення договорів оренди земельних ділянок у Києві?

Касаційний господарський суд відмовив у поновленні договору оренди земельної ділянки на вул. Горіхуватський шлях у Києві через незаконну суборенду без погодження Київради та наявність пам’ятки архітектури на ділянці, що обмежує господарську діяльність.

Що таке право узуфрукту і як воно застосовується в Україні?

Право узуфрукту – це обмежене речове право користування чужим майном з правом отримання доходів від нього, але без права відчуження. В Україні воно запроваджене замість застарілих форм господарського відання та оперативного управління для передачі державного і комунального майна у користування.

Головне за 15.09.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14264 джерел

Виявлено: 37 публікацій за 15 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні зміни внесено до Порядку ведення Державного земельного кадастру у 2025 році?

У 2025 році Кабінет Міністрів України затвердив нові форми документів Державного земельного кадастру, що дозволяють приймати заяви з недоліками, інформувати заявників про способи усунення недоліків та приймати рішення про внесення змін до кадастру. Це підвищує ефективність та передбачуваність процедур. Джерело
Як Верховний Суд України трактує систематичну несплату орендної плати за землю?

Верховний Суд вважає, що систематична несплата орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди, якщо порушення є істотним і позбавляє орендодавця очікуваних прав. При частковій несплаті застосовується загальне правило про істотне порушення договору. Джерело
Що передбачає Закон №4321-ІХ щодо примусового відчуження земельних ділянок?

Закон №4321-ІХ встановлює механізм примусового відчуження земельних ділянок в Ужгородському районі Закарпатської області для розміщення стратегічних об’єктів оборонно-промислового комплексу та інфраструктури в умовах воєнного стану, з визначенням порядку компенсації власникам. Джерело
Які судові рішення ухвалені щодо поновлення договорів оренди земельних ділянок у Києві?

Касаційний господарський суд відмовив у поновленні договору оренди земельної ділянки на вул. Горіхуватський шлях у Києві через незаконну суборенду без погодження Київради та наявність пам’ятки архітектури на ділянці, що обмежує господарську діяльність. Джерело
Що таке право узуфрукту і як воно застосовується в Україні?

Право узуфрукту – це обмежене речове право користування чужим майном з правом отримання доходів від нього, але без права відчуження. В Україні воно запроваджене замість застарілих форм господарського відання та оперативного управління для передачі державного і комунального майна у користування. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Оновлення державного земельного кадастру, судова практика щодо оренди землі та нові законодавчі механізми примусового відчуження і користування землею в Україні у 2025 році

У 2025 році в Україні відбулися важливі зміни у сфері землекористування, що стосуються як удосконалення процедур ведення Державного земельного кадастру, так і судової практики щодо оренди земельних ділянок. Кабінет Міністрів затвердив нові форми документів кадастру, що дозволяє більш ефективно та прозоро здійснювати реєстраційні дії, зокрема приймати заяви з недоліками та інформувати заявників про їх усунення. Це сприятиме зменшенню затримок і підвищенню передбачуваності процедур для бізнесу та громадян. Судова практика Верховного Суду у 2025 році підтвердила важливі підходи до розірвання договорів оренди землі, зокрема щодо систематичної несплати орендної плати та зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Водночас касаційні суди відмовили у поновленні договорів оренди у випадках порушень, таких як незаконна суборенда без погодження органів місцевого самоврядування та наявність об’єктів культурної спадщини на ділянках. Законодавство також розвивається у напрямку примусового відчуження земельних ділянок для стратегічних об’єктів оборонно-промислового комплексу та інфраструктури, зокрема в Закарпатській області. Відтерміновано обов’язковість розробки комплексних планів просторового розвитку до 2028 року, що дає змогу оперативно змінювати цільове призначення земельних ділянок через детальні плани територій. Крім того, введено новий правовий інститут узуфрукту для передачі державного та комунального майна у користування, що замінює застарілі форми управління майном і забезпечує прозорість та ефективність. Ці зміни свідчать про прагнення держави адаптувати земельне законодавство до сучасних викликів, забезпечити баланс інтересів власників, користувачів та суспільства, а також підтримати розвиток аграрного сектору, інфраструктури та стратегічних підприємств у складних умовах воєнного стану та економічної трансформації.

LIGA ZAKON, 15 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +15

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +59

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +3

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +7

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +31

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +3

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +45

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика