Головне за 11.12.2025 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14367 джерел

Виявлено: 55 публікацій за 11 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові виклики та судова практика у сфері землекористування: земельний податок, оренда, сервітут та наслідки воєнних дій у 2025 році

У 2025 році сфера землекористування в Україні зазнала значних змін, зумовлених як законодавчими новаціями, так і викликами, пов’язаними з воєнним станом та окупацією територій. Податкова служба роз’яснила, що юридичні особи, які володіють нерухомим майном без оформлених прав на земельні ділянки, не є платниками земельного податку до моменту державної реєстрації права власності або користування землею. Особливості оподаткування земель у багатоквартирних будинках також визначені законодавством, що важливо для власників та орендарів. Війна спричинила численні проблеми з оформленням прав на землю, зокрема втрату документів, пошкодження кадастрових даних та появу спірних правочинів. Верховний Суд України ухвалює рішення, які формують нові підходи до відновлення прав власності та користування землею на окупованих і деокупованих територіях. Судова практика також підтверджує, що право власності на земельні ділянки у порядку спадкування виникає лише за умови оформлення відповідних документів спадкодавцем. Окрім того, тривають земельні торги з продажу права оренди земельних ділянок комунальної власності, що є важливим інструментом раціонального використання земельних ресурсів. Водночас тривають дискусії щодо компенсації власникам сільськогосподарських земель, які використовуються для військових потреб, через механізм тимчасового сервітуту. Важливим аспектом є також інвентаризація орендних операцій перед складанням річної фінансової звітності за МСФЗ, що вимагає уваги до змін у договорах оренди та їх відображення в обліку.