Яка вартість і процедура приватизації земельної ділянки в Україні?

Приватизація землі в Україні безкоштовна, але оплата потрібна за розробку технічної документації, що коштує від 2500 до 3500 гривень. Процедура включає вимірювання ділянки, створення технічної документації, присвоєння кадастрового номера та отримання витягу про право власності. Загальний процес може тривати до місяця.

Чи достатньо паспорта для участі в земельних торгах?

Так, Верховний Суд України підтвердив, що паспорт громадянина України є достатнім документом для підтвердження громадянства при участі в земельних торгах. Вимоги подавати додаткові документи, як довідка ДМС, не відповідають законодавству.

Які умови встановлення земельного сервітуту за рішенням суду?

Для встановлення сервітуту необхідно звернення зацікавленої особи до власника земельної ділянки з пропозицією, що відповідає позовним вимогам, а також наявність обставин, які унеможливлюють користування майном іншим способом. Потреби, що задовольняються сервітутом, мають бути вимушеними або неминучими.

Які цифрові новації впроваджено у Державному земельному кадастрі у 2025 році?

У 2025 році Держгеокадастр вніс відомості про понад 500 тисяч земельних ділянок, запровадив автоматичне формування витягів, електронний обмін даними та інші функції, що підвищують прозорість і ефективність роботи з земельними ресурсами. Також підтримано пілотний проект із внесення даних сертифікованими інженерами-землевпорядниками.

Як шукати вільну земельну ділянку в Україні?

Пошук вільної земельної ділянки здійснюється за допомогою Публічної кадастрової карти з увімкненням відповідних фільтрів, а також через офіційні запити до місцевих органів влади або Держгеокадастру. Пошук у карті є орієнтовним і потребує юридичної підтримки для офіційного підтвердження.

Які наслідки закриття даних про землю та нерухомість бізнесу?

Закриття даних ускладнює перевірку контрагентів, викриття земельних махінацій та послаблює аналітичні можливості держави і суспільства. Це створює нерівні умови доступу до інформації та знижує прозорість у сфері землекористування.

Головне за 26.12.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14390 джерел

Виявлено: 31 публікація за 26 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Яка вартість і процедура приватизації земельної ділянки в Україні?

Приватизація землі в Україні безкоштовна, але оплата потрібна за розробку технічної документації, що коштує від 2500 до 3500 гривень. Процедура включає вимірювання ділянки, створення технічної документації, присвоєння кадастрового номера та отримання витягу про право власності. Загальний процес може тривати до місяця. Джерело
Чи достатньо паспорта для участі в земельних торгах?

Так, Верховний Суд України підтвердив, що паспорт громадянина України є достатнім документом для підтвердження громадянства при участі в земельних торгах. Вимоги подавати додаткові документи, як довідка ДМС, не відповідають законодавству. Джерело
Які умови встановлення земельного сервітуту за рішенням суду?

Для встановлення сервітуту необхідно звернення зацікавленої особи до власника земельної ділянки з пропозицією, що відповідає позовним вимогам, а також наявність обставин, які унеможливлюють користування майном іншим способом. Потреби, що задовольняються сервітутом, мають бути вимушеними або неминучими. Джерело
Які цифрові новації впроваджено у Державному земельному кадастрі у 2025 році?

У 2025 році Держгеокадастр вніс відомості про понад 500 тисяч земельних ділянок, запровадив автоматичне формування витягів, електронний обмін даними та інші функції, що підвищують прозорість і ефективність роботи з земельними ресурсами. Також підтримано пілотний проект із внесення даних сертифікованими інженерами-землевпорядниками. Джерело
Як шукати вільну земельну ділянку в Україні?

Пошук вільної земельної ділянки здійснюється за допомогою Публічної кадастрової карти з увімкненням відповідних фільтрів, а також через офіційні запити до місцевих органів влади або Держгеокадастру. Пошук у карті є орієнтовним і потребує юридичної підтримки для офіційного підтвердження. Джерело
Які наслідки закриття даних про землю та нерухомість бізнесу?

Закриття даних ускладнює перевірку контрагентів, викриття земельних махінацій та послаблює аналітичні можливості держави і суспільства. Це створює нерівні умови доступу до інформації та знижує прозорість у сфері землекористування. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові судові рішення щодо сервітуту, позиція Верховного Суду про документи для земельних торгів та цифрові інновації у державному земельному кадастрі України у 2025 році

У 2025 році в Україні відбулися важливі зміни та судові рішення у сфері землекористування, які суттєво впливають на право користування земельними ділянками, оренду та встановлення сервітутів. Верховний Суд підтвердив, що паспорт громадянина України є достатнім документом для участі в земельних торгах, скасувавши вимоги щодо додаткових документів. Касаційний господарський суд визначив обов’язкові передумови для встановлення сервітуту, зокрема необхідність звернення до власника та наявність обставин, що унеможливлюють інше користування майном. Ці рішення підкреслюють важливість чіткого дотримання законодавства у земельних відносинах. Водночас, Держгеокадастр активно впроваджує цифрові інновації, що значно спрощують реєстрацію земельних ділянок та надання адміністративних послуг. У 2025 році було внесено понад 500 тисяч земельних ділянок до Державного земельного кадастру, а також запроваджено автоматичне формування витягів та електронний обмін даними. Це підвищує прозорість та ефективність роботи з земельними ресурсами, сприяє зменшенню корупційних ризиків та покращенню доступу громадян до інформації. Значною проблемою залишається закриття частини даних про землю та нерухомість бізнесу, що ускладнює перевірку контрагентів і викриття земельних махінацій. Пошук вільних земельних ділянок залишається складним процесом, який потребує використання Публічної кадастрової карти та офіційних запитів до органів влади. Вартість приватизації землі залишається доступною, але залежить від розміру та цільового призначення ділянки. Загалом, 2025 рік став роком активної цифровізації, законодавчих уточнень та судових практик, що формують сучасний правовий ландшафт у сфері землекористування в Україні.

LIGA ZAKON, 26 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +6

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність