Які основні новації пропонує законопроєкт №14087 щодо землекористування?

Законопроєкт №14087 передбачає розширення доступу до земель, цифровізацію процедур землеустрою, удосконалення механізмів конфіскації земельних ділянок та підвищення прозорості управління землями державної і комунальної власності. Також пропонується спрощений порядок зміни цільового призначення земель для дитячих будинків сімейного типу на період воєнного стану і три роки після нього.

Як застосовується коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель у 2026 році?

Коефіцієнт індексації 1,08 застосовується кумулятивно для коригування нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що впливає на розрахунок земельного податку, орендної плати та єдиного податку 4 групи. Витяги з Державного земельного кадастру, отримані з 1 по 15 січня 2026 року, не містять індексації за 2025 рік і потребують коригування.

Які причини можуть призвести до втрати права на приватизацію земельної ділянки?

Право на приватизацію можна втратити через попередню приватизацію, відсутність членства в кооперативі, відмову місцевих органів, наявність обтяжень або судових спорів, а також пропуск термінів оформлення документів. Для збереження права важливо своєчасно оформлювати документи та перевіряти статус землі.

Що потрібно перевірити перед купівлею земельної ділянки?

Перед купівлею слід провести юридичний аудит, перевірити право власності, відсутність арештів та судових спорів, відповідність цільового призначення, межі ділянки та наявність обтяжень, таких як сервітут чи оренда. Винос меж у натуру є обов’язковим для уникнення конфліктів.

Яка позиція Верховного Суду щодо удаваності окремих положень попередніх договорів?

Верховний Суд визначив, що удаваність може стосуватися лише виду правочину, а не окремих умов договору. Попередній договір зобов’язує укласти основний договір у визначений строк, і його умови не можуть бути частково удаваними. Відповідно, вимоги про визнання окремих пунктів попередніх договорів удаваними без доведення мети сторін відхиляються.

Головне за 15.01.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14407 джерел

Виявлено: 24 публікації за 15 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні новації пропонує законопроєкт №14087 щодо землекористування?

Законопроєкт №14087 передбачає розширення доступу до земель, цифровізацію процедур землеустрою, удосконалення механізмів конфіскації земельних ділянок та підвищення прозорості управління землями державної і комунальної власності. Також пропонується спрощений порядок зміни цільового призначення земель для дитячих будинків сімейного типу на період воєнного стану і три роки після нього. Джерело
Як застосовується коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель у 2026 році?

Коефіцієнт індексації 1,08 застосовується кумулятивно для коригування нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що впливає на розрахунок земельного податку, орендної плати та єдиного податку 4 групи. Витяги з Державного земельного кадастру, отримані з 1 по 15 січня 2026 року, не містять індексації за 2025 рік і потребують коригування. Джерело
Які причини можуть призвести до втрати права на приватизацію земельної ділянки?

Право на приватизацію можна втратити через попередню приватизацію, відсутність членства в кооперативі, відмову місцевих органів, наявність обтяжень або судових спорів, а також пропуск термінів оформлення документів. Для збереження права важливо своєчасно оформлювати документи та перевіряти статус землі. Джерело
Що потрібно перевірити перед купівлею земельної ділянки?

Перед купівлею слід провести юридичний аудит, перевірити право власності, відсутність арештів та судових спорів, відповідність цільового призначення, межі ділянки та наявність обтяжень, таких як сервітут чи оренда. Винос меж у натуру є обов’язковим для уникнення конфліктів. Джерело
Яка позиція Верховного Суду щодо удаваності окремих положень попередніх договорів?

Верховний Суд визначив, що удаваність може стосуватися лише виду правочину, а не окремих умов договору. Попередній договір зобов’язує укласти основний договір у визначений строк, і його умови не можуть бути частково удаваними. Відповідно, вимоги про визнання окремих пунктів попередніх договорів удаваними без доведення мети сторін відхиляються. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Законопроєкт про лібералізацію землекористування, нові правила індексації нормативної грошової оцінки та судова практика щодо договорів землекористування у 2026 році

У 2026 році в Україні відбуваються важливі зміни у сфері землекористування, що стосуються як законодавчих ініціатив, так і практичних аспектів користування земельними ділянками. Комітет Верховної Ради рекомендував прийняти за основу законопроєкт №14087, який передбачає розширення доступу до земельних ресурсів, цифровізацію процедур землеустрою, удосконалення механізмів конфіскації земель та підвищення прозорості управління землями державної та комунальної власності. Особливо актуальним є спрощення зміни цільового призначення земель для соціально важливих об’єктів на період воєнного стану та три роки після нього, що має полегшити реалізацію соціальних проектів.

LIGA ZAKON, 15 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +6

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність