Головне за 28.03.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14529 джерел

Виявлено: 17 публікацій за 28 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові підходи до землекористування в Україні: законність будівництва на чужих ділянках через суперфіцій, прозорі правила оформлення землі для бізнесу та боротьба з незаконною приватизацією пам'яток археології

В Україні триває активне впровадження законних механізмів користування земельними ділянками, що включає інститут суперфіцію — право будівництва на чужій землі за договором, яке має бути оформлене та зареєстроване. Законодавство встановлює обмеження щодо строків користування, особливо для земель державної та комунальної власності, а також суворе дотримання цільового призначення землі. Невикористання ділянки понад три роки може призвести до припинення права користування через суд, що підкреслює важливість офіційного оформлення та відповідального землекористування. Міста, як Кам'янське, впроваджують прозорі та системні правила землекористування для бізнесу, що дозволяє узаконити користування землею, забезпечити стабільні надходження до бюджету та уникнути конфліктів. Підприємцям пропонують добровільно оформити документи, а міська влада підтримує конструктивний діалог, допомагаючи з оформленням кадастрових номерів та технічної документації. Такий підхід сприяє легалізації землекористування та зменшенню судових спорів. Водночас, тривають проблеми з незаконною приватизацією земель, зокрема пам'яток археології, як це сталося на Вінниччині, де Держгеокадастр не врахував охоронний статус ділянки, що призвело до втрати статусу пам'ятки та передачі землі у приватну власність. Прокуратура подала позови про повернення землі державі, а слідство триває щодо посадовців. Також виявляються випадки змови під час земельних торгів, що порушує конкуренцію і призводить до штрафів. Вартість оформлення кадастрового номера залежить від площі та регіону і може сягати до 30 тисяч гривень, що є важливим аспектом для власників землі та орендарів.