Коли договори оренди землі, підписані до 2013 року, набирають чинності?

Відповідно до рішення Великої Палати Верховного Суду, договори оренди землі, підписані до 1 січня 2013 року, набирають чинності лише після їх державної реєстрації, якщо інше не передбачено умовами договору.

Що станеться з невитребуваними земельними паями після 1 січня 2028 року?

Якщо власник або спадкоємець не оформлять право власності на невитребуваний пай до 1 січня 2028 року, земля автоматично перейде у комунальну власність територіальної громади, а повернути її можна буде лише через суд із доведенням поважних причин пропуску строку.

Які умови передачі земельної ділянки в суборенду?

Передача орендованої землі в суборенду можлива лише за умови, що це передбачено договором або погоджено власником у письмовій формі. Строк суборенди не може перевищувати строк оренди, а плата за суборенду не повинна перевищувати орендну плату.

Як розраховується мінімальне податкове зобов’язання за землю при зміні власника?

Мінімальне податкове зобов’язання розраховується пропорційно фактичному строку володіння або користування земельною ділянкою протягом року. При зміні власника податок розподіляється між сторонами відповідно до періоду користування.

Які адміністративні послуги з питань земельного кадастру найбільш затребувані?

Найбільшим попитом користуються видача витягів з Державного земельного кадастру та державна реєстрація земельних ділянок. У Хмельницькій області за перші місяці 2026 року надано понад 30 тисяч таких послуг.

Що робити, щоб не втратити право користування землею після закінчення строку оренди?

Важливо своєчасно продовжити договір оренди, дотримуючись встановленого порядку, реалізувати переважне право на продовження та уникати типових помилок, які можуть призвести до втрати права користування. Для цього корисними є спеціалізовані вебінари та консультації.

Головне за 05.06.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14694 джерел

Виявлено: 28 публікацій за 5 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Коли договори оренди землі, підписані до 2013 року, набирають чинності?

Відповідно до рішення Великої Палати Верховного Суду, договори оренди землі, підписані до 1 січня 2013 року, набирають чинності лише після їх державної реєстрації, якщо інше не передбачено умовами договору. Джерело
Що станеться з невитребуваними земельними паями після 1 січня 2028 року?

Якщо власник або спадкоємець не оформлять право власності на невитребуваний пай до 1 січня 2028 року, земля автоматично перейде у комунальну власність територіальної громади, а повернути її можна буде лише через суд із доведенням поважних причин пропуску строку. Джерело
Які умови передачі земельної ділянки в суборенду?

Передача орендованої землі в суборенду можлива лише за умови, що це передбачено договором або погоджено власником у письмовій формі. Строк суборенди не може перевищувати строк оренди, а плата за суборенду не повинна перевищувати орендну плату. Джерело
Як розраховується мінімальне податкове зобов’язання за землю при зміні власника?

Мінімальне податкове зобов’язання розраховується пропорційно фактичному строку володіння або користування земельною ділянкою протягом року. При зміні власника податок розподіляється між сторонами відповідно до періоду користування. Джерело
Які адміністративні послуги з питань земельного кадастру найбільш затребувані?

Найбільшим попитом користуються видача витягів з Державного земельного кадастру та державна реєстрація земельних ділянок. У Хмельницькій області за перші місяці 2026 року надано понад 30 тисяч таких послуг. Джерело
Що робити, щоб не втратити право користування землею після закінчення строку оренди?

Важливо своєчасно продовжити договір оренди, дотримуючись встановленого порядку, реалізувати переважне право на продовження та уникати типових помилок, які можуть призвести до втрати права користування. Для цього корисними є спеціалізовані вебінари та консультації. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд підтвердив, що договори оренди землі до 2013 року набирають чинності після державної реєстрації, а власники невитребуваних паїв мають оформити права до 2028 року, щоб не втратити землю

Останні новини у сфері землекористування в Україні свідчать про важливі юридичні та практичні аспекти користування земельними ділянками. Верховний Суд підтвердив, що договори оренди землі, укладені до 1 січня 2013 року, набирають чинності лише після їх державної реєстрації, що є ключовим для реалізації прав орендарів. Водночас, власники невитребуваних земельних паїв мають оформити право власності до 1 січня 2028 року, інакше земля автоматично перейде у комунальну власність, а повернення її можливе лише через суд із доведенням поважних причин пропуску строку. Практичні рекомендації для орендарів включають дотримання правил суборенди, зокрема необхідність отримання письмового дозволу власника та державну реєстрацію договорів суборенди. Мінімальне податкове зобов’язання за землю розраховується пропорційно фактичному строку користування, що забезпечує справедливість у податковому навантаженні. Землевпорядники Хмельниччини за перші місяці 2026 року надали понад 30 тисяч адміністративних послуг, що свідчить про активність у сфері земельних відносин. Крім того, тривають судові розгляди щодо службової недбалості посадовців, які призвели до значних збитків громаді через неправильне оформлення договорів оренди. Вебінари для фермерів допомагають роз’яснити порядок продовження договорів оренди та захисту прав користувачів землі. Ці події підкреслюють важливість правильного оформлення земельних прав та своєчасного реагування на зміни у законодавстві для збереження прав на землю та уникнення фінансових втрат.

LIGA ZAKON, 05 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Земельні відносини у будівництві +9

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +25

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +22

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +22

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +3

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність