Які земельні договори можна підписувати онлайн з використанням КЕП?

В Україні можна підписувати онлайн договори оренди, суборенди, сервітуту, емфітевзису та суперфіцію за допомогою кваліфікованого електронного підпису. Це дозволяє сторонам дистанційно погоджувати та укладати угоди без особистої зустрічі.

Чи обов’язково вказувати кадастровий номер земельної ділянки у ліцензіях на тютюн і пальне?

Так, з 2026 року у ліцензіях на вирощування тютюну, ферментацію тютюнової сировини та зберігання пального обов’язково зазначають кадастрові номери земельних ділянок, якщо відсутня поштової адреса місця зберігання. Це підвищує прозорість ліцензування.

Для чого потрібен кадастровий номер земельної ділянки під будинком?

Кадастровий номер є унікальним ідентифікатором земельної ділянки, що дозволяє здійснювати юридичні дії з землею, такі як продаж, дарування, спадкування чи оформлення іпотеки. Без нього ділянка юридично не існує, і власник не може повноцінно розпоряджатися майном.

Які обмеження діють для ФОП при здачі нерухомості в оренду на спрощеній системі?

ФОП на спрощеній системі не можуть здавати в оренду земельні ділянки площею понад 0,2 га, житлові приміщення понад 400 кв.м і нежитлові приміщення понад 900 кв.м. Порушення цих обмежень призводить до втрати права на спрощену систему оподаткування.

Що таке право суперфіцію у земельних відносинах?

Право суперфіцію — це право користування земельною ділянкою для забудови або іншого використання, яке надається на певний строк без права власності на землю. Воно оформляється договором і підлягає державній реєстрації.

Головне за 13.08.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 15775 джерел

Виявлено: 40 публікацій за 13 серпня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які земельні договори можна підписувати онлайн з використанням КЕП?

В Україні можна підписувати онлайн договори оренди, суборенди, сервітуту, емфітевзису та суперфіцію за допомогою кваліфікованого електронного підпису. Це дозволяє сторонам дистанційно погоджувати та укладати угоди без особистої зустрічі. Джерело
Чи обов’язково вказувати кадастровий номер земельної ділянки у ліцензіях на тютюн і пальне?

Так, з 2026 року у ліцензіях на вирощування тютюну, ферментацію тютюнової сировини та зберігання пального обов’язково зазначають кадастрові номери земельних ділянок, якщо відсутня поштової адреса місця зберігання. Це підвищує прозорість ліцензування. Джерело
Для чого потрібен кадастровий номер земельної ділянки під будинком?

Кадастровий номер є унікальним ідентифікатором земельної ділянки, що дозволяє здійснювати юридичні дії з землею, такі як продаж, дарування, спадкування чи оформлення іпотеки. Без нього ділянка юридично не існує, і власник не може повноцінно розпоряджатися майном. Джерело
Які обмеження діють для ФОП при здачі нерухомості в оренду на спрощеній системі?

ФОП на спрощеній системі не можуть здавати в оренду земельні ділянки площею понад 0,2 га, житлові приміщення понад 400 кв.м і нежитлові приміщення понад 900 кв.м. Порушення цих обмежень призводить до втрати права на спрощену систему оподаткування. Джерело
Що таке право суперфіцію у земельних відносинах?

Право суперфіцію — це право користування земельною ділянкою для забудови або іншого використання, яке надається на певний строк без права власності на землю. Воно оформляється договором і підлягає державній реєстрації. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Відтепер договори оренди, сервітуту, емфітевзису та суперфіцію можна підписувати онлайн з КЕП: нові правила та важливі зміни у земельному законодавстві 2026 року

У 2026 році в Україні відбулися важливі зміни у сфері земельних відносин, що стосуються укладення договорів оренди, сервітуту, емфітевзису та суперфіцію. Закон №4921-IX дозволив підписувати ці договори дистанційно за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП), що значно спрощує процес укладання угод, особливо для аграрних підприємств з великими земельними банками. Водночас зберігається можливість укладати традиційні паперові договори, а також необхідність державної реєстрації прав на землю у Державному земельному кадастрі. Крім того, у ліцензіях на вирощування тютюну, ферментацію тютюнової сировини та зберігання пального тепер обов’язково зазначають кадастрові номери земельних ділянок, якщо відсутня поштової адреса. Це підвищує прозорість і контроль у сфері ліцензування, пов’язаного із земельними ресурсами. Власникам приватних будинків наголошують на важливості оформлення кадастрового номера земельної ділянки, на якій розташована нерухомість, оскільки без нього неможливо здійснювати юридичні дії з землею, такі як продаж, спадкування чи оформлення іпотеки. Процедура отримання кадастрового номера у 2026 році спрощена, але вимагає залучення сертифікованого інженера-землевпорядника та подання технічної документації. Також податкові органи нагадують про обмеження для ФОП, які здають нерухомість в оренду на спрощеній системі: площа земельних ділянок не повинна перевищувати 0,2 га, житлових приміщень – 400 кв.м, нежитлових – 900 кв.м. Порушення цих норм призводить до втрати права на спрощену систему оподаткування. У сфері земельних відносин тривають судові процеси щодо незаконного заволодіння землею, а також реалізуються проєкти реконструкції з правом суперфіцію. Загалом, 2026 рік характеризується активною цифровізацією земельного документообігу, посиленням контролю за земельними правами та удосконаленням нормативної бази.

LIGA ZAKON, 13 серпня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +5

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +14

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +11

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +1

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +16

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +1

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія