Головне за 14.08.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 15776 джерел

Виявлено: 27 публікацій за 14 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні дозволено укладати договори оренди землі та сервітутів онлайн з КЕП, оновлено судову практику щодо меж земельних ділянок та затверджено нові правила доступу до Державного земельного кадастру

У 2026 році в Україні відбулися важливі зміни у сфері землекористування, що стосуються спрощення процедур укладення договорів оренди земельних ділянок, сервітутів, емфітевзису та суперфіцію. Законодавство офіційно дозволило використовувати кваліфікований електронний підпис (КЕП) для дистанційного підписання таких договорів, що особливо актуально для власників і орендарів, які перебувають у різних регіонах або за кордоном. Водночас збережено право на традиційне підписання документів, що важливо для осіб без цифрових навичок. Державна податкова служба України роз’яснила, що фізичні особи-підприємці, які є платниками єдиного податку, не мають права передавати в управління нерухоме майно, навіть якщо площа такого майна не перевищує встановлені законом обмеження. Дохід від передачі нерухомості в управління оподатковується за загальними правилами для фізичних осіб, а не як доходи ФОП. Це важливий аспект для правильного ведення податкового обліку. Верховний Суд України підтвердив, що непогодження меж земельної ділянки суміжними власниками або землекористувачами не є підставою для відмови у затвердженні технічної документації з розподілу території. Погодження меж є допоміжною процедурою, і відмова без обґрунтувань не може блокувати оформлення прав на землю. Крім того, Держгеокадастр оновив перелік територій, де тимчасово зупинено видачу витягів із технічної документації, що впливає на оформлення договорів і розрахунок земельних платежів у прифронтових регіонах та Криму. Також у місцевих бюджетах фіксуються надходження від плати за встановлення земельного сервітуту, емфітевзису та суперфіцію, що є важливою складовою фінансового планування та контролю у сфері землекористування. Ці зміни та практики мають значення для землевласників, орендарів, бухгалтерів і юристів, які працюють із земельними правами та договорами.