Головне за 16.04.2026 по темі: Договори / Контракти

Опрацьовано: 14536 джерел

Виявлено: 18 публікацій за 16 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові вимоги до укладення договорів: від електронного підпису в Дії до контролю походження капіталу покупців нерухомості та автоматизації виконання судових рішень

У сфері укладення договорів зростає роль цифрових інструментів та посилення контролю. Зокрема, МВС рекомендує заздалегідь створювати Дія.Підпис для електронного підписання договорів купівлі-продажу авто в застосунку Дія, що є обов’язковою умовою для укладення таких договорів онлайн. Це сприяє прискоренню процесу підписання та державної реєстрації договорів. Водночас Верховний Суд підтвердив, що повторне укладення договору пайової участі щодо вже оплаченого об’єкта є недійсним без розірвання попереднього договору. Це важливий прецедент для захисту прав інвесторів і запобігання договірним спорам, що виникають через подвійне відчуження майна. Укладення договорів часто супроводжується типовими помилками, такими як нечітке визначення предмету, неврахування специфіки договору, відсутність заходів безпеки та чіткого порядку врегулювання спорів. Експерти рекомендують ретельну перевірку контрагентів, повноважень підписантів, наявності ліцензій і включення до договорів положень про відповідальність за невиконання зобов’язань. Законодавство також посилює контроль за виконанням судових рішень: автоматизована система виконавчого провадження отримує доступ до банківських рахунків і майна боржників, вводиться автоматичний арешт коштів, заборона відчуження майна боржниками та цифровий обмін інформацією між банками, реєстрами і виконавцями. Це унеможливлює приховування майна та підвищує ефективність стягнення. Новий порядок погодження операцій з приватизованим майном встановлює чотири режими, включно з відчуженням, внесенням до статутного капіталу та заставою, із вимогою забезпечення виконання зобов’язань (іпотека, банківська гарантія). Встановлено кваліфікаційні вимоги до претендентів і кредиторів, а також строки розгляду заяв. Крім того, Міністерство фінансів зосереджує увагу на посередниках у сфері нерухомості – рієлторах, які зобов’язані звітувати про походження капіталу покупців, застосовувати принцип «знай свого клієнта» та повідомляти про підозрілі операції. Впроваджується ризик-орієнтований підхід і цифровізація процесів через електронний кабінет. Ігнорування цих вимог тягне за собою штрафи, що стимулює прозорість і законність угод. Таким чином, сучасні тенденції у сфері договорів і правочинів спрямовані на підвищення прозорості, автоматизації процесів, захисту прав сторін та ефективного контролю за виконанням зобов’язань, що є важливим для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з комплаєнсу.