забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 09.06.2026 по темі: Будівельна діяльність
ЕкспортОпрацьовано: 15689 джерел
Виявлено: 4 публікації за 9 червня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які нові вимоги Кабміну щодо будівництва таунхаусів і дуплексів?
Кабмін заборонив будувати таунхауси і дуплекси за спрощеною процедурою з будівельним паспортом. Тепер для таких об'єктів потрібно отримувати містобудівні умови, проходити експертизу і вводити їх в експлуатацію як повноцінні девелоперські проєкти. Джерело
-
Хто може обирати орган державного архітектурно-будівельного контролю для об'єктів СС1?
Замовники будівництва об'єктів класу наслідків СС1 можуть самостійно обирати орган контролю — місцевий орган ДАБК або Державну інспекцію архітектури та містобудування (ДІАМ) через ЦНАП. Джерело
-
Як працює система вибору органу контролю через ЦНАП?
Під час подання документів у ЦНАП з'явилось обов’язкове поле для вибору органу контролю. Єдина державна електронна система у сфері будівництва автоматично перевіряє правильність вибору за адресою об'єкта і підказує, який орган може розглядати документи. Джерело
-
Чи залишаються спрощені правила будівництва для індивідуального житла?
Так, спрощена процедура з будівельним паспортом зберігається для садових і дачних будинків до 500 кв. м. Під час воєнного стану можна будувати індивідуальне житло до 200 кв. м навіть без паспорта. Джерело
-
Який вплив нових правил матиме на ринок заміської нерухомості?
Нові правила можуть підвищити вартість будівництва та тимчасово зменшити обсяги нового будівництва. Проте вони сприятимуть підвищенню якості, безпеки та юридичної прозорості об'єктів нерухомості. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Кабмін посилює регулювання будівельної діяльності: нові вимоги до таунхаусів та вибір органу контролю для об'єктів СС1 через ЦНАП
У червні 2024 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №305, яка суттєво змінює правила будівництва заміської нерухомості, зокрема таунхаусів і дуплексів. Тепер ці об'єкти не можуть будуватися за спрощеною процедурою з будівельним паспортом, а потребують отримання містобудівних умов, проходження експертизи та введення в експлуатацію як повноцінні девелоперські проєкти. Це має на меті ліквідувати «сірий» ринок, підвищити якість будівництва та забезпечити юридичну безпеку для покупців. Водночас для садових і дачних будинків зберігається спрощена процедура, а під час воєнного стану дозволено будувати індивідуальне житло до 200 кв. м без паспорта, що сприяє швидшому відновленню житла. Окрім цього, у сфері містобудівної діяльності запроваджено новий механізм вибору органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) для об'єктів класу наслідків СС1. Замовники будівництва можуть через центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) обирати між місцевим органом ДАБК та Державною інспекцією архітектури та містобудування (ДІАМ). Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) автоматично перевіряє правильність вибору органу контролю за адресою об'єкта, що підвищує прозорість і зручність отримання адміністративних послуг. Ці нововведення є частиною комплексної реформи, спрямованої на дерегуляцію та підвищення ефективності у сфері будівництва і містобудування. Вони мають на меті не лише покращити якість і безпеку будівельних робіт, а й зробити процес отримання дозволів та контролю більш передбачуваним і зручним для замовників, підрядників та інших учасників будівельного процесу. Водночас очікується, що нові правила можуть спричинити зростання вартості будівництва та тимчасове скорочення обсягів нового будівництва, але це компенсується підвищенням якості та юридичної захищеності об'єктів.
LIGA ZAKON, 09 червня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Земельні відносини у будівництві
+17
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Земельне право
+5
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Ліцензії, дозволи
+109
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+5
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+50
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+24
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+1
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+40
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами
Землекористування
+54
Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності