Чи може будівництво вважатися самочинним, якщо є затверджений проєкт і декларація про завершення?

Так, будівництво може бути визнане самочинним, якщо частина об'єкта розташована на земельній ділянці, яка не була відведена для будівництва, навіть за наявності проєкту та декларації. Це підтвердив Верховний Суд у своїй практиці.

Які наслідки незаконного відчуження земельної ділянки без проведення торгів?

Таке відчуження визнається незаконним і може бути скасоване судом. Земельна ділянка має бути повернена територіальній громаді, а будівлі, зведені без дозволів, можуть бути знесені.

Що передбачає відповідальність за порушення вимог безбар’єрності у будівництві?

Порушення вимог безбар’єрності тягне адміністративну відповідальність у вигляді штрафів від 50 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а також можливий примусовий демонтаж тимчасових споруд.

Які кримінальні статті застосовуються до підрядника і інженера технічного нагляду за заволодіння коштами на ремонті?

Підрядник може бути притягнутий за ч. 4 ст. 191 (привласнення, розтрата майна) та ч. 2 ст. 366 (службове підроблення), а інженер технічного нагляду – за ч. 2 ст. 367 (службова недбалість) КК України.

Чи реєстрація права власності на самочинно збудоване майно легітимізує порушення?

Ні, реєстрація права власності на самочинно збудоване майно не усуває незаконність будівництва і не легітимізує порушення законодавства.

Головне за 09.07.2026 по темі: Будівельна діяльність

Експорт

Опрацьовано: 15677 джерел

Виявлено: 6 публікацій за 9 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи може будівництво вважатися самочинним, якщо є затверджений проєкт і декларація про завершення?

Так, будівництво може бути визнане самочинним, якщо частина об'єкта розташована на земельній ділянці, яка не була відведена для будівництва, навіть за наявності проєкту та декларації. Це підтвердив Верховний Суд у своїй практиці. Джерело
Які наслідки незаконного відчуження земельної ділянки без проведення торгів?

Таке відчуження визнається незаконним і може бути скасоване судом. Земельна ділянка має бути повернена територіальній громаді, а будівлі, зведені без дозволів, можуть бути знесені. Джерело
Що передбачає відповідальність за порушення вимог безбар’єрності у будівництві?

Порушення вимог безбар’єрності тягне адміністративну відповідальність у вигляді штрафів від 50 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а також можливий примусовий демонтаж тимчасових споруд. Джерело
Які кримінальні статті застосовуються до підрядника і інженера технічного нагляду за заволодіння коштами на ремонті?

Підрядник може бути притягнутий за ч. 4 ст. 191 (привласнення, розтрата майна) та ч. 2 ст. 366 (службове підроблення), а інженер технічного нагляду – за ч. 2 ст. 367 (службова недбалість) КК України. Джерело
Чи реєстрація права власності на самочинно збудоване майно легітимізує порушення?

Ні, реєстрація права власності на самочинно збудоване майно не усуває незаконність будівництва і не легітимізує порушення законодавства. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Верховний Суд підтвердив кримінальну відповідальність за самочинне будівництво навіть за наявності дозвільної документації та визнав незаконним захоплення землі і будівництво мафів у Кам'янському

У червні 2026 року Верховний Суд України ухвалив важливе рішення, що наявність затвердженого проєкту будівництва та поданої декларації про завершення робіт не виключає складу самовільного будівництва, якщо частина об'єкта розташована на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети. Суд наголосив, що самовільне будівництво нерозривно пов’язане з порушенням прав на землю і є кримінальним правопорушенням за ч. 4 ст. 197-1 КК України. Власник будівлі, який контролював будівництво, несе відповідальність за дотримання меж земельної ділянки та законність будівництва. Окремо Верховний Суд визнав незаконним самочинне будівництво п’яти багатофункціональних мафів у Кам'янському, які були зведені без дозвільних документів, на земельній ділянці, відчуженій без проведення земельних торгів. Суд зобов’язав знести ці будівлі та повернути землю територіальній громаді, підкресливши, що реєстрація права власності на самочинно збудоване майно не легітимізує порушення. Ця справа ілюструє, як держава через суд захищає права громади та відновлює законність у сфері містобудівної діяльності. Крім того, Володарська селищна рада нагадує про обов’язковість дотримання вимог безбар’єрності у будівництві та експлуатації будівель, що регулюється законодавством і державними будівельними нормами. Порушення цих вимог тягне адміністративну відповідальність та штрафи. Також прокуратура Черкащини передала до суду справу про заволодіння бюджетними коштами під час ремонту харчоблока, де підрядник і інженер технічного нагляду відповідатимуть за службові злочини. Ці новини підкреслюють важливість законності, контролю та відповідальності у будівельній діяльності.

LIGA ZAKON, 09 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +12

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика