Що передбачає наказ ФДМУ № 1422 щодо оцінки нерухомості на прифронтових територіях?

Наказ № 1422 забороняє формувати електронні довідки та реєструвати звіти про оцінку нерухомості на територіях бойових дій і тимчасово окупованих територіях, що ускладнює нотаріальне посвідчення угод з такою нерухомістю.

Чому Нотаріальна палата України вважає, що наказ № 1422 суперечить Податковому кодексу?

НПУ вказує, що стаття 172 Податкового кодексу передбачає автоматичне визначення вартості нерухомості без територіальних винятків, а наказ № 1422 вводить обмеження, які суперечать цій нормі.

Які ризики виникають для нотаріусів через нові правила оцінки нерухомості?

Нотаріуси ризикують порушити законодавство, якщо посвідчать угоду без відповідної довідки або звіту, яких через технічні обмеження бази може не бути, а також можуть отримати зауваження під час перевірок Мін'юсту.

Які нові обов'язки отримали нотаріуси щодо контролю якості даних у звітах про оцінку?

Нотаріуси мають право блокувати документи з недостовірною інформацією у звітах, вносячи відповідні відмітки в базу, що ускладнює оформлення угод.

Чому важливо нотаріально засвідчувати переклади та копії документів у судовій практиці?

Нотаріальне засвідчення перекладів і копій підтверджує їх справжність і юридичну силу, що є необхідним для прийняття документів у суді та інших офіційних установах.

Головне за 01.10.2026 по темі: Легалізація документів

Експорт

Опрацьовано: 15902 джерел

Виявлено: 7 публікацій за 1 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що передбачає наказ ФДМУ № 1422 щодо оцінки нерухомості на прифронтових територіях?

Наказ № 1422 забороняє формувати електронні довідки та реєструвати звіти про оцінку нерухомості на територіях бойових дій і тимчасово окупованих територіях, що ускладнює нотаріальне посвідчення угод з такою нерухомістю. Джерело
Чому Нотаріальна палата України вважає, що наказ № 1422 суперечить Податковому кодексу?

НПУ вказує, що стаття 172 Податкового кодексу передбачає автоматичне визначення вартості нерухомості без територіальних винятків, а наказ № 1422 вводить обмеження, які суперечать цій нормі. Джерело
Які ризики виникають для нотаріусів через нові правила оцінки нерухомості?

Нотаріуси ризикують порушити законодавство, якщо посвідчать угоду без відповідної довідки або звіту, яких через технічні обмеження бази може не бути, а також можуть отримати зауваження під час перевірок Мін'юсту. Джерело
Які нові обов'язки отримали нотаріуси щодо контролю якості даних у звітах про оцінку?

Нотаріуси мають право блокувати документи з недостовірною інформацією у звітах, вносячи відповідні відмітки в базу, що ускладнює оформлення угод. Джерело
Чому важливо нотаріально засвідчувати переклади та копії документів у судовій практиці?

Нотаріальне засвідчення перекладів і копій підтверджує їх справжність і юридичну силу, що є необхідним для прийняття документів у суді та інших офіційних установах. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нотаріуси стикаються з новими викликами у нотаріальній легалізації документів та оцінці нерухомості на прифронтових територіях через колізії законодавства та нові правила Єдиної бази

У вересні 2026 року Нотаріальна палата України (НПУ) оприлюднила роз'яснення щодо нового наказу Фонду державного майна України № 1422, який суттєво змінює порядок ведення Єдиної бази даних звітів про оцінку нерухомості. Особливу увагу приділено об'єктам на територіях бойових дій та тимчасово окупованих територіях, де за наказом заборонено формувати електронні довідки та реєструвати звіти. НПУ вважає, що такі обмеження суперечать статті 172 Податкового кодексу України, яка передбачає автоматичне визначення вартості без винятків за територіальним принципом. Це створює складну ситуацію для нотаріусів, які зобов'язані перевіряти наявність довідок або звітів у базі для посвідчення угод, але через технічні обмеження можуть опинитися під ризиком порушення законодавства під час перевірок Мін'юсту. Крім того, НПУ наголосила на нових нотаріальних процедурах, які передбачають можливість нотаріуса блокувати документи з недостовірною інформацією у звітах про оцінку. Це накладає додаткові обов'язки на нотаріусів і вимагає від них ретельного контролю якості даних. Для власників нерухомості на прифронтових територіях це означає необхідність замовляти платні звіти оцінювачів із рецензією ФДМУ, що може ускладнити та подорожчати оформлення угод. У судовій практиці також підкреслюється важливість нотаріальної легалізації документів, зокрема засвідчення копій, справжності підписів та нотаріального перекладу. Приклад судової справи з чоловіком, який проживає за кордоном, демонструє, що відсутність нотаріального перекладу та апостиля ускладнює визнання документів у суді. Це підтверджує значення нотаріальних дій для забезпечення юридичної сили документів у різних правових процесах.

LIGA ZAKON, 01 жовтня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Банківська діяльність +8

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +8

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Про форс-мажорні обставини

Про що тема: Тема стосується юридичних підстав визнання форс-мажорних обставин та звільнення від відповідальності у зв'язку з їх настанням

Страхова діяльність

Фінансові та платіжні послуги +10

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами

Страхування воєнних ризиків +3

Про що тема: Законодавство, міжнародні та урядові проекти, що визначають та знижують воєнні ризики для власників майна, боржників та кредиторів

Страхова діяльність Оборонний комплекс

Іпотечне кредитування +1

Про що тема: Про процеси та умови надання іпотечних кредитів, зміни у законодавстві та тенденції на ринку житла

Банківська діяльність Фінансові послуги

Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Курси валют: аналітика та огляди трендів

Про що тема: Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Банківська діяльність Фінансові послуги