Що саме підтверджує нотаріус, засвідчуючи справжність підпису?

Нотаріус підтверджує, що підпис на документі зробила встановлена особа. Це не означає, що нотаріус засвідчив правдивість обставин, викладених у документі. За зміст документа відповідає особа, яка його підписала.

Чи потрібна згода колишнього чоловіка або дружини для продажу квартири?

Якщо нерухомість придбали під час шлюбу і вона залишилася у спільній сумісній власності, згода колишнього партнера може бути необхідною. Саме розірвання шлюбу не припиняє такого права власності. Перед угодою варто перевірити правовий режим майна.

Як оформлюється згода на відчуження спільної нерухомості?

У публікації зазначено, що з 25 травня 2026 року згода оформлюється як окремий нотаріально посвідчений документ. Нотаріус перевіряє право особи надати згоду та добровільність її волевиявлення. Порядок оформлення слід узгодити з нотаріусом, який супроводжує угоду.

Хто, крім нотаріуса, повинен зберігати нотаріальну таємницю?

Цей обов’язок поширюється, зокрема, на помічників нотаріуса, свідків нотаріальної дії та інших осіб, які дізналися відповідні відомості під час роботи. Інформацію можна передавати лише у випадках і межах, установлених законом. Довідки та копії видають особам, визначеним законодавством.

Що перевірити перед купівлею квартири, щоб зменшити ризик шахрайства?

Слід перевірити власника та зареєстровані права на житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Нотаріуса доцільно обирати самостійно, а право власності покупця зареєструвати після підписання договору. Особливо уважно варто перевіряти документи, якщо квартиру неодноразово перепродавали або переоформлювали.

Головне за 09.10.2026 по темі: Легалізація документів

Експорт

Опрацьовано: 15915 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 9 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що саме підтверджує нотаріус, засвідчуючи справжність підпису?

Нотаріус підтверджує, що підпис на документі зробила встановлена особа. Це не означає, що нотаріус засвідчив правдивість обставин, викладених у документі. За зміст документа відповідає особа, яка його підписала. Джерело
Чи потрібна згода колишнього чоловіка або дружини для продажу квартири?

Якщо нерухомість придбали під час шлюбу і вона залишилася у спільній сумісній власності, згода колишнього партнера може бути необхідною. Саме розірвання шлюбу не припиняє такого права власності. Перед угодою варто перевірити правовий режим майна. Джерело
Як оформлюється згода на відчуження спільної нерухомості?

У публікації зазначено, що з 25 травня 2026 року згода оформлюється як окремий нотаріально посвідчений документ. Нотаріус перевіряє право особи надати згоду та добровільність її волевиявлення. Порядок оформлення слід узгодити з нотаріусом, який супроводжує угоду. Джерело
Хто, крім нотаріуса, повинен зберігати нотаріальну таємницю?

Цей обов’язок поширюється, зокрема, на помічників нотаріуса, свідків нотаріальної дії та інших осіб, які дізналися відповідні відомості під час роботи. Інформацію можна передавати лише у випадках і межах, установлених законом. Довідки та копії видають особам, визначеним законодавством. Джерело
Що перевірити перед купівлею квартири, щоб зменшити ризик шахрайства?

Слід перевірити власника та зареєстровані права на житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Нотаріуса доцільно обирати самостійно, а право власності покупця зареєструвати після підписання договору. Особливо уважно варто перевіряти документи, якщо квартиру неодноразово перепродавали або переоформлювали. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Засвідчення підпису нотаріусом підтверджує особу підписанта, а не зміст документа; згода на відчуження спільної нерухомості після розлучення потребує окремого нотаріального оформлення

Роз’яснення Мін’юсту відмежовує засвідчення справжності підпису від нотаріального посвідчення фактів, викладених у документі. Нотаріус підтверджує, що підпис поставила встановлена особа, але не засвідчує правдивість змісту документа. Під час такої нотаріальної дії перевіряють особу підписанта, а у визначених ситуаціях — і особу, за яку підписуються. Закон також встановлює обмеження щодо засвідчення підписів на документах про обставини, посвідчення яких належить до компетенції державних органів. Це розмежування важливе для розуміння того, що саме підтверджує нотаріальний напис. Окремо пояснено правила розпорядження нерухомістю, придбаною під час шлюбу. Розлучення не припиняє автоматично режим спільної сумісної власності, якщо майно не було поділене чи його правовий режим не змінено іншим чином. У таких обставинах для продажу або дарування нерухомості може знадобитися згода колишнього партнера. У публікації зазначено, що з 25 травня 2026 року згоду оформлюють як окремий нотаріально посвідчений документ. Перед її оформленням нотаріус з’ясовує правовий статус майна, обставини його набуття та добровільність волевиявлення. Матеріали також нагадують про межі нотаріальної таємниці та практичну роль перевірки документів у майнових угодах. Обов’язок не розголошувати захищені відомості стосується не лише нотаріуса, а й інших осіб, яким вони стали відомі у зв’язку з роботою. Водночас закон допускає передання інформації до реєстрів і надання її визначеним органам у встановлених випадках. Описані шахрайські схеми з нерухомістю показують ризики використання підроблених довіреностей, договорів і підписів. Покупцям радять перевіряти права на квартиру в державному реєстрі та забезпечити державну реєстрацію власності після укладення договору.

LIGA ZAKON, 09 жовтня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Банківська діяльність +8

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +8

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Про форс-мажорні обставини

Про що тема: Тема стосується юридичних підстав визнання форс-мажорних обставин та звільнення від відповідальності у зв'язку з їх настанням

Страхова діяльність

Фінансові та платіжні послуги +10

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами

Страхування воєнних ризиків +3

Про що тема: Законодавство, міжнародні та урядові проекти, що визначають та знижують воєнні ризики для власників майна, боржників та кредиторів

Страхова діяльність Оборонний комплекс

Іпотечне кредитування +1

Про що тема: Про процеси та умови надання іпотечних кредитів, зміни у законодавстві та тенденції на ринку житла

Банківська діяльність Фінансові послуги

Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Курси валют: аналітика та огляди трендів

Про що тема: Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Банківська діяльність Фінансові послуги