Які податки сплачуються при продажу нерухомості в Україні?

При продажу нерухомості в Україні сплачуються податок на доходи фізичних осіб (ПДФО), військовий збір, пенсійний збір (переважно покупцем) та державне мито. Ставки залежать від типу майна, статусу продавця та строку володіння майном.

Які законопроєкти Верховна Рада планує розглянути щодо оцінки майна?

Верховна Рада планує розглянути законопроєкт №13435 про оцінку майна, який спрямований на вдосконалення системи оцінки майна в Україні, а також інші законопроєкти, пов’язані з оподаткуванням доходів та євроінтеграційними реформами.

Що передбачає законодавча ініціатива щодо іпотеки та оцінки майна?

Ініціатива пропонує впровадження європейських стандартів оцінки майна, кредитування житла на 25 років зі ставкою 3-5% річних та платіж, що не перевищує 20-25% доходу сім’ї, а також нові фінансові інструменти для підтримки доступності житла.

Які етапи ліквідації юридичної особи пов’язані з оцінкою майна?

Під час ліквідації юридичної особи проводиться інвентаризація майна, облік корпоративних прав, незалежна оцінка майна, складання проміжного та ліквідаційного балансу, які затверджуються і подаються до податкових органів для подальшого розподілу активів.

Головне за 08.04.2026 по темі: Оціночна діяльність

Експорт

Опрацьовано: 14524 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 8 квітня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які податки сплачуються при продажу нерухомості в Україні?

При продажу нерухомості в Україні сплачуються податок на доходи фізичних осіб (ПДФО), військовий збір, пенсійний збір (переважно покупцем) та державне мито. Ставки залежать від типу майна, статусу продавця та строку володіння майном. Джерело
Які законопроєкти Верховна Рада планує розглянути щодо оцінки майна?

Верховна Рада планує розглянути законопроєкт №13435 про оцінку майна, який спрямований на вдосконалення системи оцінки майна в Україні, а також інші законопроєкти, пов’язані з оподаткуванням доходів та євроінтеграційними реформами. Джерело
Що передбачає законодавча ініціатива щодо іпотеки та оцінки майна?

Ініціатива пропонує впровадження європейських стандартів оцінки майна, кредитування житла на 25 років зі ставкою 3-5% річних та платіж, що не перевищує 20-25% доходу сім’ї, а також нові фінансові інструменти для підтримки доступності житла. Джерело
Які особливості нормативної грошової оцінки земельних ділянок у судових справах?

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок може оскаржуватися в суді, як у справі в Чернівцях, де позивач оскаржує рішення міської ради щодо затвердження технічної документації з оцінки. Це підкреслює важливість точності та законності оцінки. Джерело
Які етапи ліквідації юридичної особи пов’язані з оцінкою майна?

Під час ліквідації юридичної особи проводиться інвентаризація майна, облік корпоративних прав, незалежна оцінка майна, складання проміжного та ліквідаційного балансу, які затверджуються і подаються до податкових органів для подальшого розподілу активів. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові законодавчі ініціативи та судові процеси щодо оцінки майна, нормативної грошової оцінки земельних ділянок та оподаткування операцій з нерухомістю в Україні у 2026 році

У квітні 2026 року в Україні відбувається активне оновлення законодавства та судової практики у сфері професійної оціночної діяльності та оцінки майна. Верховна Рада планує розглянути законопроєкт №13435, який має на меті вдосконалення системи оцінки майна, що є важливим кроком для гармонізації з європейськими стандартами. Це співпадає з ініціативами народних депутатів щодо розвитку іпотечного кредитування з урахуванням нових правил оцінки майна, що сприятиме відновленню житлового фонду та підтримці громадян у придбанні житла. Судові процеси, зокрема у Чернівцях, пов'язані з оскарженням нормативної грошової оцінки земельних ділянок, підкреслюють актуальність та складність питань оцінки майна на місцевому рівні. Одночасно тривають земельні торги та регулювання земельних відносин, що вимагає чіткої технічної документації та незалежної оцінки для забезпечення прозорості та законності операцій. Оподаткування операцій з нерухомістю залишається складним питанням, яке регулюється Податковим кодексом України з урахуванням різних ставок для фізичних та юридичних осіб, резидентів і нерезидентів. Важливою складовою є проведення незалежної оцінки майна для цілей оподаткування та розрахунку державного мита. Також у процесі ліквідації юридичних осіб оцінка майна відіграє ключову роль у формуванні ліквідаційного балансу та розподілі активів між учасниками. Загалом, тенденції свідчать про посилення ролі професійної оціночної діяльності у забезпеченні прозорості, законності та ефективності ринку майна в Україні.

LIGA ZAKON, 08 квітня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +2

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Банківська діяльність +5

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +10

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +1

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +5

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах