Головне за 02.10.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві

Опрацьовано: 15902 джерел

Виявлено: 9 публікацій за 2 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Ключові правові позиції КГС ВС щодо оренди, відчуження та захисту права власності на землю: судова практика та нові виклики для користувачів земельних ділянок

У серпні 2026 року Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду сформував важливі правові позиції, що стосуються захисту права власності, оренди землі, виконання договорів та особливостей земельних спорів. Суд звернув увагу на критерії добросовісності набувача нерухомості, порядок захисту прав орендодавця при зміні нормативної грошової оцінки землі, а також на правовий режим земель водного фонду, який діє незалежно від наявності проєктів землеустрою. Ці висновки мають практичне значення для юристів, підприємців та органів місцевого самоврядування, оскільки допомагають прогнозувати судову практику та правильно застосовувати законодавство у земельних правовідносинах. Окрім судової практики, актуальними є питання щодо стягнення заборгованості за оренду землі, що підтверджується прикладами з Іршави та Кам'янського, де прокуратура вимагає повернення значних сум через відсутність або порушення договорів оренди. Такі випадки підкреслюють важливість належного оформлення прав користування землею та своєчасної сплати орендної плати для уникнення судових спорів і фінансових втрат. Паралельно з правовими аспектами, ринок нерухомості в Києві переживає стагнацію через військові ризики та економічну невизначеність. Девелопери змушені адаптуватися до нових умов, підвищувати ціни на житло через зростання собівартості будівництва та шукати фінансові інструменти для підтримки проєктів. Ці тенденції впливають на попит і пропозицію на ринку землі та нерухомості, що є важливим для власників земельних ділянок, орендодавців і потенційних покупців.