забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 21.10.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві
ЕкспортОпрацьовано: 15743 джерел
Виявлено: 11 публікацій за 21 жовтня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Чому суд може визнати недійсним договір оренди земельної ділянки?
Підставою можуть бути порушення процедури передачі землі або неналежні документи, на яких ґрунтувалося оформлення оренди. У київській справі прокуратура вказувала на передачу ділянки без аукціону та споруду з ознаками самочинного будівництва. Суд задовольнив позов і постановив повернути землю громаді. Джерело
-
Що станеться, якщо договір оренди землі містить умову про автоматичне поновлення?
За наведеним у публікації роз’ясненням, договір може продовжитися на той самий строк і на тих самих умовах без укладення нового письмового документа. Щоб відмовитися від поновлення, потрібно вчасно подати заяву про виключення відповідних відомостей із реєстру. У матеріалі зазначено, що це слід зробити не пізніше ніж за місяць до завершення строку. Джерело
-
Як проходив продаж земельних ділянок на аукціонах у Калуші?
Міська рада провела чотири аукціони з продажу ділянок несільськогосподарського призначення. Загальна сума найвищих пропозицій перевищила 4,9 млн грн, а за одну ділянку ціна значно зросла порівняно зі стартовою. П’ятий аукціон скасували після звернення мешканців, які виступили за збереження дитячого майданчика. Джерело
-
З якого місяця новий власник сплачує земельний податок після купівлі ділянки?
За роз’ясненням ДПС, новий власник сплачує земельний податок із місяця, у якому набув право власності. Попередній власник сплачує його до місяця припинення свого права. Податкове повідомлення-рішення новому власнику надсилають після отримання інформації про перехід права. Джерело
-
Чи може реєстрація будинку бути підставою для отримання комунальної землі?
Право на земельну ділянку може оформлюватися у зв’язку з нерухомістю, однак законність самої нерухомості та земельної процедури має значення. У київських справах прокуратура оскаржує права, пов’язані з неіснуючим будинком і спорудою з ознаками самочинного будівництва. Остаточне рішення щодо окремого спору ухвалює суд після оцінки доказів. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Суди Києва скасовують земельні права, оформлені через самочинні або неіснуючі споруди, а громади продають ділянки на аукціонах і власникам нагадують про правила оренди
Судові спори щодо комунальної землі у Києві показують, наскільки важливими є законні підстави для набуття права користування ділянкою. В одному випадку прокуратура оскаржує реєстрацію землі, яку пов’язали з будинком, що, за результатами перевірки, фактично не існує. В іншій справі суд визнав недійсною оренду території, переданої без аукціону для обслуговування споруди з ознаками самочинного будівництва. Також суд підтримав вимоги щодо повернення ділянки громаді та знесення незаконного об’єкта. Рішення у цих справах мають значення для оцінки того, чи може реєстрація нерухомості бути належною підставою для оформлення земельних прав. Публікації також висвітлюють практичні аспекти користування землею та її відчуження. У Калуші на чотирьох аукціонах запропонували понад 4,9 млн грн за ділянки різного цільового призначення, а торги за ще однією територією скасували після звернення мешканців щодо збереження дитячого майданчика. Окремо власникам землі нагадують перевіряти умови договорів оренди, оскільки передбачене договором автоматичне поновлення може продовжити його на такий самий строк і на незмінних умовах. Для відмови від такого поновлення потрібно вчасно подати заяву для внесення змін до реєстру. Це робить контроль за строками договору важливою частиною управління земельною ділянкою. Для фізичних осіб, які придбали земельну ділянку, має значення і момент виникнення обов’язку зі сплати земельного податку. За роз’ясненням податкової служби, новий власник сплачує його з місяця набуття права, тоді як попередній власник — до місяця припинення свого права. Дані для нарахування податку надходять до контролюючого органу або можуть бути подані самим платником разом із правовстановлювальними документами. Власники також можуть звірити відомості про площу, пільги, ставку та нараховану суму. Разом ці матеріали охоплюють як законність оформлення прав на землю, так і повсякденні питання оренди, купівлі-продажу та оподаткування.
LIGA ZAKON, 21 жовтня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Надрокористування
+15
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
+4
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Оціночна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Будівельна діяльність
+13
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+3
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Ліцензії, дозволи
+45
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+7
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+36
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+13
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+2
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах