Які ставки ПДФО застосовуються при продажу землі під багатоквартирну забудову фізичною особою?

Продаж землі під багатоквартирну забудову не підпадає під пільгову ставку 0%. Юридична особа-покупець утримує ПДФО за ставкою 5% та військовий збір 5%. Платником податку є покупець як податковий агент.

Які нові форми звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ діють з липня 2026 року?

З 17 липня 2026 року юридичні особи подають місячну форму J0500111, а ФОП та самозайняті особи – квартальну форму F0500111. Перші звіти за новими формами юридичні особи подадуть за липень у серпні, ФОП – за ІІ квартал.

Що змінилося у сплаті військового збору з 1 липня 2026 року?

Військовий збір сплачується на нові бюджетні рахунки, відкриті Держказначейством, а кошти спрямовуються до спеціального фонду Державного бюджету для виплати грошового забезпечення військовослужбовцям ЗСУ. Платникам слід перевірити реквізити перед сплатою.

Яке рішення Верховного Суду щодо утримання ПДФО ломбардами при продажу брухту дорогоцінних металів НБУ?

Верховний Суд постановив, що ломбард не зобов’язаний утримувати ПДФО та військовий збір при продажу брухту дорогоцінних металів Національному банку, оскільки дохід фізособи за такою операцією не включається до оподатковуваного доходу. Ломбард лише подає інформацію про суму доходу.

Головне за 01.07.2026 по темі: Податок на доходи фізичних осіб

Експорт

Опрацьовано: 15656 джерел

Виявлено: 39 публікацій за 1 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які ставки ПДФО застосовуються при продажу землі під багатоквартирну забудову фізичною особою?

Продаж землі під багатоквартирну забудову не підпадає під пільгову ставку 0%. Юридична особа-покупець утримує ПДФО за ставкою 5% та військовий збір 5%. Платником податку є покупець як податковий агент. Джерело
Які нові форми звітності з ПДФО, ВЗ та ЄСВ діють з липня 2026 року?

З 17 липня 2026 року юридичні особи подають місячну форму J0500111, а ФОП та самозайняті особи – квартальну форму F0500111. Перші звіти за новими формами юридичні особи подадуть за липень у серпні, ФОП – за ІІ квартал. Джерело
Чи можуть ФОП отримати податкову знижку на ПДФО?

Так, ФОП можуть отримати податкову знижку, але лише щодо доходів фізичної особи, наприклад, зарплати за трудовим договором, а не підприємницької діяльності. Для цього потрібно подати декларацію та підтвердити витрати документально. Джерело
Що змінилося у сплаті військового збору з 1 липня 2026 року?

Військовий збір сплачується на нові бюджетні рахунки, відкриті Держказначейством, а кошти спрямовуються до спеціального фонду Державного бюджету для виплати грошового забезпечення військовослужбовцям ЗСУ. Платникам слід перевірити реквізити перед сплатою. Джерело
Яке рішення Верховного Суду щодо утримання ПДФО ломбардами при продажу брухту дорогоцінних металів НБУ?

Верховний Суд постановив, що ломбард не зобов’язаний утримувати ПДФО та військовий збір при продажу брухту дорогоцінних металів Національному банку, оскільки дохід фізособи за такою операцією не включається до оподатковуваного доходу. Ломбард лише подає інформацію про суму доходу. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові форми звітності з ПДФО, зміни у сплаті військового збору та податкова знижка для ФОП: ключові податкові оновлення липня 2026 року

У липні 2026 року в Україні відбуваються важливі зміни у сфері оподаткування доходів фізичних осіб (ПДФО), які стосуються як фізичних осіб-підприємців (ФОП), так і юридичних осіб. Зокрема, Державна податкова служба України (ДПС) роз’яснила, що продаж земельної ділянки під багатоквартирну забудову фізичною особою не підпадає під пільгову ставку 0% ПДФО, а юридична особа-покупець виступає податковим агентом із обов’язком утримати податок за ставкою 5% та військовий збір 5%. Це підкреслює важливість правильного визначення статусу земельної ділянки та дотримання податкових зобов’язань. Для ФОП у липні починається новий звітний період із обов’язковою сплатою військового збору на нові рахунки, а також поданням звітності за новою формою єдиної звітності з ПДФО, військового збору та єдиного соціального внеску (ЄСВ). Юридичні особи також переходять на оновлені місячні форми звітності. Важливо перевіряти реквізити рахунків перед сплатою, щоб уникнути помилок. Крім того, ФОП не втрачають права на податкову знижку, але лише щодо доходів фізичної особи, наприклад, зарплати за трудовим договором, а не підприємницької діяльності. Для отримання знижки необхідно подати декларацію про майновий стан і доходи та підтвердити витрати документально. Верховний Суд також підтвердив, що ломбард, який продає брухт дорогоцінних металів Національному банку України, не утримує ПДФО та військовий збір, що є важливим прецедентом для ломбардів. Загалом, липень 2026 року характеризується оновленнями у податковому адмініструванні, новими формами звітності, змінами у реквізитах для сплати військового збору та важливими судовими рішеннями, що впливають на практику оподаткування. Платникам податків варто уважно стежити за нововведеннями, щоб своєчасно виконувати податкові обов’язки та уникати штрафів.

LIGA ZAKON, 01 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює оновлення та реформування цивільного законодавства України, включаючи зміни до регулювання майнових і немайнових прав, договірних відносин та правового статусу учасників цивільних правовідносин

Резонансний проєкт Цивільного кодексу: реакції та критика

Про що тема: Тема охоплює оновлення та реформування цивільного законодавства України, включаючи зміни до регулювання майнових і немайнових прав, договірних відносин та правового статусу учасників цивільних правовідносин

Вища освіта +23

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання системи вищої освіти, освітніх рівнів та кваліфікацій в Україні

Освіта

Тема стосується обов’язку декларування доходів, отриманих з іноземних джерел, визначення податкових зобов’язань та застосування правил уникнення подвійного оподаткування

Декларування іноземних доходів +1

Про що тема: Тема стосується обов’язку декларування доходів, отриманих з іноземних джерел, визначення податкових зобов’язань та застосування правил уникнення подвійного оподаткування

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для нотаріусів

Telegram канали для нотаріусів: новини, кейси, практичні поради +1

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для нотаріусів

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для адвокатів

Telegram канали для адвокатів: новини, кейси, практичні поради +21

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для адвокатів

Тема охоплює порядок здійснення Конституційним Судом України конституційного контролю, розгляду справ, ухвалення актів і формування правових позицій

Конституційне провадження +2

Про що тема: Тема охоплює порядок здійснення Конституційним Судом України конституційного контролю, розгляду справ, ухвалення актів і формування правових позицій

Тема охоплює організацію та правове регулювання виконання кримінальних покарань, діяльність органів і установ виконання покарань та статус осіб, які відбувають покарання

Кримінально-виконавча система +3

Про що тема: Тема охоплює організацію та правове регулювання виконання кримінальних покарань, діяльність органів і установ виконання покарань та статус осіб, які відбувають покарання

Тема охоплює рішення, правові позиції та стандарти Європейського суду з прав людини, які впливають на тлумачення прав людини і застосування норм права в Україні

Практика ЄСПЛ +5

Про що тема: Тема охоплює рішення, правові позиції та стандарти Європейського суду з прав людини, які впливають на тлумачення прав людини і застосування норм права в Україні