За яких умов продаж землі звільняється від сплати 19,5% податку?

Продаж землі звільняється від сплати 19,5% податку, якщо це перший продаж нерухомості в календарному році, земля перебуває у власності понад три роки (для сільськогосподарських земель — 10 років), або якщо земля отримана у спадщину, яку можна продавати без обмежень за строком володіння.

Які доходи підлягають оподаткуванню ПДФО окрім заробітної плати?

ПДФО оподатковує не лише зарплату, а й доходи від оренди майна, продажу нерухомості, пасивні доходи (відсотки, дивіденди), подарунки, спадщину, виграші, а також додаткові блага, наприклад, безкоштовне користування автомобілем чи оплата особистих витрат.

Чи можна повернути частину ПДФО за благодійні внески?

Так, фізичні особи-резиденти, які отримували зарплату і робили благодійні внески на користь неприбуткових організацій, можуть отримати податкову знижку до 4% річного оподатковуваного доходу. Для цього потрібно подати декларацію до 31 грудня року, що настає після звітного.

Які наслідки приховування доходів від податкової служби?

Приховування доходів може призвести до штрафів за неподання або несвоєчасне подання декларації, адміністративних штрафів, а також донарахування податкових зобов’язань з ПДФО та військового збору, включно зі штрафами до 25% від суми донарахувань.

Головне за 19.07.2026 по темі: Податок на доходи фізичних осіб

Експорт

Опрацьовано: 15712 джерел

Виявлено: 16 публікацій за 19 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Яка ставка військового збору діє на операції з нерухомістю з грудня 2024 року?

З 1 грудня 2024 року ставка військового збору на операції з нерухомістю підвищена з 1,5% до 5%. Це стосується продажу об'єктів, власність на які тримається менше трьох років, другого і наступних продажів у році, комерційної нерухомості та операцій нерезидентів. Джерело
За яких умов продаж землі звільняється від сплати 19,5% податку?

Продаж землі звільняється від сплати 19,5% податку, якщо це перший продаж нерухомості в календарному році, земля перебуває у власності понад три роки (для сільськогосподарських земель — 10 років), або якщо земля отримана у спадщину, яку можна продавати без обмежень за строком володіння. Джерело
Які доходи підлягають оподаткуванню ПДФО окрім заробітної плати?

ПДФО оподатковує не лише зарплату, а й доходи від оренди майна, продажу нерухомості, пасивні доходи (відсотки, дивіденди), подарунки, спадщину, виграші, а також додаткові блага, наприклад, безкоштовне користування автомобілем чи оплата особистих витрат. Джерело
Що змінюється у звітності для ФОП з 1 серпня 2026 року?

З 1 серпня 2026 року фізичні особи-підприємці та самозайняті особи переходять на квартальну форму звітності з ПДФО, військового збору та єдиного соціального внеску. Показники потрібно буде зазначати окремо за кожен місяць кварталу, а звіт подавати до 10 серпня за другий квартал. Джерело
Чи можна повернути частину ПДФО за благодійні внески?

Так, фізичні особи-резиденти, які отримували зарплату і робили благодійні внески на користь неприбуткових організацій, можуть отримати податкову знижку до 4% річного оподатковуваного доходу. Для цього потрібно подати декларацію до 31 грудня року, що настає після звітного. Джерело
Які наслідки приховування доходів від податкової служби?

Приховування доходів може призвести до штрафів за неподання або несвоєчасне подання декларації, адміністративних штрафів, а також донарахування податкових зобов’язань з ПДФО та військового збору, включно зі штрафами до 25% від суми донарахувань. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові ставки ПДФО та військового збору на операції з нерухомістю, умови звільнення від податку при продажу землі та оновлення звітності для ФОП у 2026 році

У 2026 році в Україні відбулися суттєві зміни у сфері оподаткування доходів фізичних осіб. Зокрема, військовий збір на операції з нерухомістю було підвищено з 1,5% до 5%, що значно збільшує податкове навантаження на продавців і покупців нерухомості. Ці зміни стосуються продажу об'єктів, власність на які тримається менше трьох років, другого і наступних продажів у році, а також комерційної нерухомості та операцій нерезидентів. Водночас Державна податкова служба роз'яснила умови, за яких продаж земельної ділянки може бути звільнений від 19,5% податку, зокрема при першому продажу в році, тривалому володінні землею або продажу успадкованої землі. Крім того, податкова служба наголосила, що ПДФО стягується не лише з зарплати, а й з широкого спектру доходів, включаючи оренду, продаж майна, пасивні доходи, подарунки, спадщину та додаткові блага. З 1 серпня 2026 року для фізичних осіб-підприємців та самозайнятих осіб вводиться квартальна форма звітності з ПДФО, військового збору та єдиного соціального внеску, що змінює порядок подання податкової звітності. У судовій практиці відзначено випадки стягнення значних податкових боргів з підприємств, які ухилялися від сплати ПДФО та військового збору, що свідчить про посилення контролю з боку податкових органів. Також фізичні особи-резиденти мають можливість скористатися податковою знижкою за благодійні внески, що дозволяє повернути частину сплаченого ПДФО. Загалом, зміни у податковому законодавстві та практиці адміністрування податків у 2026 році вимагають від платників податків уважності та своєчасного виконання податкових зобов’язань.

LIGA ZAKON, 19 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює оновлення та реформування цивільного законодавства України, включаючи зміни до регулювання майнових і немайнових прав, договірних відносин та правового статусу учасників цивільних правовідносин

Резонансний проєкт Цивільного кодексу: реакції та критика

Про що тема: Тема охоплює оновлення та реформування цивільного законодавства України, включаючи зміни до регулювання майнових і немайнових прав, договірних відносин та правового статусу учасників цивільних правовідносин

Вища освіта +23

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання системи вищої освіти, освітніх рівнів та кваліфікацій в Україні

Освіта

Тема стосується обов’язку декларування доходів, отриманих з іноземних джерел, визначення податкових зобов’язань та застосування правил уникнення подвійного оподаткування

Декларування іноземних доходів +1

Про що тема: Тема стосується обов’язку декларування доходів, отриманих з іноземних джерел, визначення податкових зобов’язань та застосування правил уникнення подвійного оподаткування

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для нотаріусів

Telegram канали для нотаріусів: новини, кейси, практичні поради +1

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для нотаріусів

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для адвокатів

Telegram канали для адвокатів: новини, кейси, практичні поради +21

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у Telegram каналах для адвокатів

Тема охоплює порядок здійснення Конституційним Судом України конституційного контролю, розгляду справ, ухвалення актів і формування правових позицій

Конституційне провадження +2

Про що тема: Тема охоплює порядок здійснення Конституційним Судом України конституційного контролю, розгляду справ, ухвалення актів і формування правових позицій

Тема охоплює організацію та правове регулювання виконання кримінальних покарань, діяльність органів і установ виконання покарань та статус осіб, які відбувають покарання

Кримінально-виконавча система +3

Про що тема: Тема охоплює організацію та правове регулювання виконання кримінальних покарань, діяльність органів і установ виконання покарань та статус осіб, які відбувають покарання

Тема охоплює рішення, правові позиції та стандарти Європейського суду з прав людини, які впливають на тлумачення прав людини і застосування норм права в Україні

Практика ЄСПЛ +5

Про що тема: Тема охоплює рішення, правові позиції та стандарти Європейського суду з прав людини, які впливають на тлумачення прав людини і застосування норм права в Україні