Куди сплачувати ПДФО з орендної плати за нерухомість, розташовану в іншій ОТГ?

ПДФО з орендної плати слід сплачувати до бюджету за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, незалежно від місця розташування орендованої нерухомості. Виняток становить оренда земельних ділянок, де податок сплачується за місцем розташування.

Як розрахувати суму 20% перевищення для резидентів Дія Сіті при переході на особливий режим оподаткування?

Резиденти Дія Сіті, які переходять із загального режиму на особливий у 2025 році, розраховують суму перевищення виплат платникам єдиного податку, враховуючи кошти, виплачені з дати переходу. База оподаткування визначається за правилами ПКУ, а звітний період – календарний рік.

Які особливості оподаткування продажу подарованої нерухомості, що перебуває у власності менше трьох років?

Продаж подарованої або успадкованої нерухомості, що перебуває у власності менше трьох років, оподатковується за ставками 5% або 18% залежно від кількості проданих об'єктів. Дохід можна зменшити на документально підтверджені витрати, пов'язані з придбанням чи будівництвом нерухомості.

Як розподіляти зарплату директора у ТОВ, якщо він виконує і виробничі, і адміністративні функції?

Зарплату директора слід розподіляти між рахунками 23 (виробнича собівартість) та 92 (адміністративні витрати) залежно від виконуваних функцій. Розподіл можна здійснювати за фактично витраченим часом або фіксованим відсотком, а обраний метод потрібно зафіксувати в обліковій політиці.

Які вимоги до оформлення виплати дивідендів у приватному підприємстві?

Виплата дивідендів оформлюється письмовим рішенням засновника на підставі фінансової звітності про наявність чистого прибутку. Оподаткування залежить від системи оподаткування підприємства: 5% ПДФО для загальної системи, 9% для спрощеної, а військовий збір становить 5%. З 2025 року створення нових ПП заборонено, але існуючі можуть працювати до 2028 року.

Головне за 03.02.2026 по темі: Актуальне для бухгалтера

Експорт

Опрацьовано: 14424 джерел

Виявлено: 9 публікацій за 3 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як обліковувати витрати простою та амортизацію обладнання при повному простої підприємства?

Витрати простою працівникам (2/3 окладу + ЄСВ) та амортизацію обладнання при повному простої слід списувати безпосередньо на субрахунок 949 "Інші витрати операційної діяльності", а не через рахунки 91 чи 23. Це відповідає нормам бухгалтерського та податкового обліку. Джерело
Куди сплачувати ПДФО з орендної плати за нерухомість, розташовану в іншій ОТГ?

ПДФО з орендної плати слід сплачувати до бюджету за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, незалежно від місця розташування орендованої нерухомості. Виняток становить оренда земельних ділянок, де податок сплачується за місцем розташування. Джерело
Як розрахувати суму 20% перевищення для резидентів Дія Сіті при переході на особливий режим оподаткування?

Резиденти Дія Сіті, які переходять із загального режиму на особливий у 2025 році, розраховують суму перевищення виплат платникам єдиного податку, враховуючи кошти, виплачені з дати переходу. База оподаткування визначається за правилами ПКУ, а звітний період – календарний рік. Джерело
Які особливості оподаткування продажу подарованої нерухомості, що перебуває у власності менше трьох років?

Продаж подарованої або успадкованої нерухомості, що перебуває у власності менше трьох років, оподатковується за ставками 5% або 18% залежно від кількості проданих об'єктів. Дохід можна зменшити на документально підтверджені витрати, пов'язані з придбанням чи будівництвом нерухомості. Джерело
Як розподіляти зарплату директора у ТОВ, якщо він виконує і виробничі, і адміністративні функції?

Зарплату директора слід розподіляти між рахунками 23 (виробнича собівартість) та 92 (адміністративні витрати) залежно від виконуваних функцій. Розподіл можна здійснювати за фактично витраченим часом або фіксованим відсотком, а обраний метод потрібно зафіксувати в обліковій політиці. Джерело
Які вимоги до оформлення виплати дивідендів у приватному підприємстві?

Виплата дивідендів оформлюється письмовим рішенням засновника на підставі фінансової звітності про наявність чистого прибутку. Оподаткування залежить від системи оподаткування підприємства: 5% ПДФО для загальної системи, 9% для спрощеної, а військовий збір становить 5%. З 2025 року створення нових ПП заборонено, але існуючі можуть працювати до 2028 року. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правила обліку витрат простою, сплата ПДФО з орендної плати за нерухомість в іншій ОТГ, та особливості розрахунку перевищення 20% для резидентів Дія Сіті у 2026 році

У лютому 2026 року з'явилися важливі роз'яснення щодо бухгалтерського обліку витрат простою та амортизації обладнання на підприємствах, які зазнали повного простою виробництва. Зокрема, виплачений простій працівникам та амортизацію обладнання слід списувати безпосередньо на субрахунок 949 "Інші витрати операційної діяльності", а не через рахунки 91 чи 23. У податковому обліку ці витрати визнаються без коригувань, а вхідний ПДВ за утримання об'єктів під час простою включається до податкового кредиту. Також податкові органи уточнили, що ПДФО з орендної плати за нерухомість, розташовану в іншій територіальній громаді, слід сплачувати до бюджету за місцем реєстрації юридичної особи-орендаря, а не за місцем розташування об'єкта. Виняток становить оренда земельних ділянок. Військовий збір також сплачується за місцем реєстрації орендаря. Для резидентів Дія Сіті, які переходять у 2025 році з загального режиму оподаткування на особливий, податківці наголосили на необхідності розрахунку суми перевищення виплат платникам єдиного податку, починаючи з дати переходу. Це впливає на базу оподаткування та звітність, яка ведеться за календарним роком. Нові правила вимагають детального обліку операцій та застосування податкових різниць. Крім того, у сфері оподаткування нерухомості наголошено, що продаж подарованої або успадкованої нерухомості, що перебуває у власності менше трьох років, оподатковується за загальними ставками, з можливістю зменшення доходу на документально підтверджені витрати. Зарплату директора у ТОВ рекомендується розподіляти між виробничими та адміністративними витратами з фіксацією обраного методу в обліковій політиці. Виплата дивідендів у приватних підприємствах має бути оформлена письмовим рішенням засновника з урахуванням нових ставок податків та обмежень щодо створення нових ПП з 2025 року. Ці оновлення важливі для бухгалтерів, податкових консультантів, підприємців та фахівців з комплаєнсу, оскільки впливають на ведення бухгалтерського обліку, податкову звітність та дотримання законодавства у 2026 році.

LIGA ZAKON, 03 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Моніторинг ризиків у судовій системі +7

Про що тема: Судовий комплаєнс та дисциплінарна практика як спосіб оцінювати доброчесність суддів, виявляти юридичні та репутаційні ризики і приймати обґрунтовані рішення під час судових спорів та комплаєнс-перевірок

Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Контроль публічних закупівель +1

Про що тема: Процедури публічних закупівель регулюють процес придбання товарів, робіт і послуг державними органами та підприємствами. Розуміння цих процедур дозволяє бізнесу брати участь у тендерах, а юристам і бухгалтерам — забезпечити відповідність законодавству

Бізнес‑групи: комплаєнс‑ризики, кейси, аналітика +4

Про що тема: Тема стосується організації контролю за дотриманням законодавства, етичних норм і внутрішніх політик у межах бізнес-груп

Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Комплаєнс-контроль фізичних осіб: практичні кейси +1

Про що тема: Тема охоплює системи виявлення, запобігання та реагування на порушення законодавства фізичними особами, особливо у фінансовій та договірній сферах

Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Комплаєнс-контроль юридичних осіб: кейси +19

Про що тема: Тема охоплює механізми забезпечення дотримання законодавства юридичними особами, запобігання ризикам та підвищення прозорості діяльності

Управління активами

Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Telegram канали для юристів: новини, кейси, практичні поради +8

Про що тема: Огляди нормативних змін, судова практика, коментарі експертів, юридичні алгоритми, правові новини - все, про що пишуть у юридичних Telegram каналах

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Корпоративне право / M&A +6

Про що тема: Для юристів і корпоративних радників щодо корпоративних договорів, спірних ситуацій, оскарження рішень загальних зборів, прав та обов’язків мажоритарних і міноритарних акціонерів, впливу змін у правовому полі на корпоративне управління

Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Публічна (державна) служба +5

Про що тема: Про впроваджені або заплановані зміни, аналітика судової практики щодо держслужби, оцінка ризиків для посадовців, вплив новацій на організаційну структуру, трудові відносини в органах влади, дотримання етичних стандартів

Державна служба