Головне за 30.12.2025 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14390 джерел

Виявлено: 3 публікації за 30 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2025 році в Україні відновлюється іпотечне кредитування та зростає попит на первинний ринок житла завдяки державним програмам та змінам у географії попиту

Ринок нерухомості України у 2025 році зазнав значних змін через війну, що вплинула на географію попиту та структуру ринку. Активність зосереджена у безпечних регіонах, особливо на заході та в центральних областях, де внутрішньо переміщені особи дедалі частіше переходять від оренди до купівлі житла. Ціни на первинному ринку зросли приблизно на 9-10%, а на вторинному — на 4-6%, з найбільшим подорожчанням у Києві, Львові та Закарпатті. Водночас східні та прифронтові регіони залишаються менш активними через безпекові ризики, хоча програма «єВідновлення» підтримує відновлення житла у цих зонах. Державні програми іпотечного кредитування, зокрема «єОселя», відіграють ключову роль у стимулюванні ринку. У 2025 році понад 7 200 українців отримали пільгові іпотечні кредити на суму близько 14 млрд грн, що сприяє як попиту на житло, так і розвитку будівельної галузі. Програма «єВідновлення» також підтримує відновлення пошкодженого житла, що позитивно впливає на первинний ринок. Війна змінила вимоги покупців: безпека, енергоефективність та інфраструктура стали пріоритетами. Люди шукають житло з автономним опаленням, бомбосховищами та зручною локацією. Зростання цін і попиту на первинному ринку житла, підтримане державними програмами, створює нові можливості для покупців та забудовників, водночас ринок адаптується до нових реалій і викликів, що виникли через війну.