Головне за 15.01.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14407 джерел

Виявлено: 1 публікація за 15 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Житлова криза в Києві: дефіцит площі, високі ціни на первинному ринку та необхідність відновлення іпотечного кредитування для доступності житла

Житлова криза в Києві загострюється через гострий дефіцит житлової площі, що становить у середньому лише 20,3 м² на мешканця. Більшість киян живуть у перенаселених квартирах, що негативно впливає на якість життя, особливо молоді, яка відчуває брак приватного простору і відкладає створення сімей. Ця ситуація ускладнюється високими цінами на первинному ринку житла, де середня вартість квадратного метра перевищує $2000, а пропозиція залишається обмеженою. Основною перешкодою для покращення житлових умов є відсутність доступних фінансових інструментів, зокрема довгострокового іпотечного кредитування та державних програм підтримки. Лише 12% сімей можуть дозволити собі купівлю житла з іпотечним платежем, що не перевищує 50% доходу. Відсутність таких механізмів призводить до відкладеного попиту та зростання оренди, що не вирішує проблему доступності житла. Для подолання житлової кризи необхідні системні зміни у містобудівній політиці, відновлення іпотечних програм та розробка ефективних державних програм іпотечного кредитування. Без цих кроків дефіцит житла та високі ціни залишатимуться бар'єром для більшості киян, особливо молодих сімей і внутрішніх мігрантів, що загрожує соціальній стабільності та якості життя у столиці.