Головне за 05.05.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14555 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 5 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Ключові ризики та нові можливості іпотечного кредитування та купівлі житла на первинному ринку: від перевірки забудовника до державних програм для ВПО з ТОТ

Купівля житла на первинному ринку в Україні пов'язана з низкою ризиків, серед яких нечіткі умови договорів і проблеми з забудовниками, що можуть призвести до втрати житла ще до заселення. Експерти наголошують на необхідності ретельної перевірки документів забудовника, фактичного стану будівництва та чіткого фіксування характеристик квартири в договорі. З 2026 року всі операції з нерухомістю підлягають фінансовому моніторингу з обов’язковим підтвердженням походження коштів, що ускладнює проведення угод без належної документації. Водночас економічна криза в Росії, що супроводжується падінням ВВП, банкрутствами та дефолтами, негативно впливає на іпотечний ринок і первинний ринок житла, призводячи до скорочення угод і збільшення ризиків для забудовників. В Україні ж триває робота над оновленням житлових програм для внутрішньо переміщених осіб та пільгових категорій, зокрема військовослужбовців, з інтеграцією державних ініціатив у міські програми та впровадженням кредитних механізмів. Програма єВідновлення надає ВПО з ТОТ можливість отримати житловий ваучер на суму до 2 млн грн для придбання житла на первинному або вторинному ринку. Після підтвердження фінансування у застосунку Дія, отримувачі мають 60 днів на укладення договору купівлі-продажу через нотаріуса, а кошти перераховуються безпосередньо продавцю через державний банк. Ці ініціативи створюють нові можливості для забезпечення житлом пільгових категорій населення та сприяють відновленню іпотечного кредитування в Україні.