Як перевірити наявність судових спорів щодо об'єкта нерухомості перед купівлею?

Для перевірки судових спорів використовують Єдиний реєстр судових рішень, Державний реєстр речових прав, портал «Судова влада» та інші офіційні джерела. Це допомагає виявити арешти, іпотеки та інші обтяження, що можуть вплинути на право власності.

Які зміни передбачає новий закон про компенсації за пошкоджене нерухоме майно?

Закон розширює механізм компенсації на об'єкти, пошкоджені з 2014 року, включає комплексне відновлення багатоквартирних будинків з нежитловими приміщеннями та удосконалює облік такого майна у державному реєстрі, сприяючи відновленню житлового фонду.

На що орієнтуються покупці квартир у новобудовах у 2025 році?

Покупці більше цінують функціональність, безпеку, сервіс та інфраструктуру житлових комплексів, ніж лише площу чи ціну. Популярні європланування, коворкінги, спортивні зони та інші сервіси, що формують комфортне середовище для життя.

Хто звільняється від сплати податку на нерухоме майно в Україні?

Від сплати податку звільняються власники житла на тимчасово окупованих територіях, у зоні бойових дій, багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю та власники пошкодженого або зруйнованого майна. Також діють пільги для певних категорій громадян.

Які штрафи передбачені за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно?

Несвоєчасна сплата податку на нерухоме майно тягне за собою штрафні санкції та нарахування пені, що підкреслює важливість своєчасного виконання податкових зобов'язань.

Головне за 28.08.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14257 джерел

Виявлено: 37 публікацій за 28 серпня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як перевірити наявність судових спорів щодо об'єкта нерухомості перед купівлею?

Для перевірки судових спорів використовують Єдиний реєстр судових рішень, Державний реєстр речових прав, портал «Судова влада» та інші офіційні джерела. Це допомагає виявити арешти, іпотеки та інші обтяження, що можуть вплинути на право власності. Джерело
Які зміни передбачає новий закон про компенсації за пошкоджене нерухоме майно?

Закон розширює механізм компенсації на об'єкти, пошкоджені з 2014 року, включає комплексне відновлення багатоквартирних будинків з нежитловими приміщеннями та удосконалює облік такого майна у державному реєстрі, сприяючи відновленню житлового фонду. Джерело
На що орієнтуються покупці квартир у новобудовах у 2025 році?

Покупці більше цінують функціональність, безпеку, сервіс та інфраструктуру житлових комплексів, ніж лише площу чи ціну. Популярні європланування, коворкінги, спортивні зони та інші сервіси, що формують комфортне середовище для життя. Джерело
Хто звільняється від сплати податку на нерухоме майно в Україні?

Від сплати податку звільняються власники житла на тимчасово окупованих територіях, у зоні бойових дій, багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю та власники пошкодженого або зруйнованого майна. Також діють пільги для певних категорій громадян. Джерело
Які штрафи передбачені за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно?

Несвоєчасна сплата податку на нерухоме майно тягне за собою штрафні санкції та нарахування пені, що підкреслює важливість своєчасного виконання податкових зобов'язань. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові тенденції ринку нерухомості України 2025: судові спори, зміни у компенсаціях за пошкоджене майно, податкові новації та зміни у пріоритетах покупців квартир

У 2025 році ринок нерухомості України зазнає суттєвих змін, що впливають на операції з нерухомістю, державну реєстрацію прав власності, оцінку майна та оподаткування. Важливою складовою безпеки угод є перевірка судових спорів, що може виявити ризики, пов'язані з арештами, іпотекою чи оскарженням правочинів. Для цього використовують офіційні реєстри та судові портали, що дозволяє уникнути шахрайств і "чорних реєстраторів". Законодавство удосконалює механізми компенсації за пошкоджене або знищене внаслідок бойових дій нерухоме майно, розширюючи період дії компенсацій та включаючи багатоквартирні будинки з нежитловими приміщеннями. Це сприятиме відновленню житлового фонду та підвищенню інвестиційної привабливості регіонів, що постраждали від війни. Покупці житла дедалі більше орієнтуються не на площу чи ціну, а на функціональність, безпеку та сервіс житлових комплексів. Зростає попит на квартири з європлануванням, розвиненою інфраструктурою, коворкінгами та спортивними зонами. Водночас податкове законодавство вимагає сплати податку на "зайві" метри нерухомості, зокрема діє "податок на розкіш" для великих квартир і будинків, з винятками для власників житла на окупованих територіях та у зоні бойових дій. Несвоєчасна сплата тягне штрафи та пеню, що підкреслює важливість своєчасного виконання податкових зобов'язань.

LIGA ZAKON, 28 серпня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +6

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +43

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +3

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +17

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +5

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +83

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +14

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +6

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +9

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність