Які міста України очікують найбільше зростання цін на нерухомість у 2026 році?

Найбільше зростання цін на квартири прогнозується у Києві, Одесі, Харкові, Львові та Дніпрі, де вартість квадратного метра може зрости на 15–20%.

Що передбачає оновлена програма «єОселя» для ВПО та жителів прифронтових регіонів?

Програма «єОселя» пропонує пільгове іпотечне кредитування з компенсацією 70% першого внеску державою та 30% обласною владою, що допомагає ВПО та жителям прифронтових регіонів отримати доступне житло.

Як іноземці можуть купити нерухомість в Україні?

Іноземці повинні отримати ідентифікаційний код, відкрити банківський рахунок в Україні, укласти договір купівлі-продажу через нотаріуса та пройти державну реєстрацію права власності.

Які податкові пільги діють для власників нерухомості в Україні?

Власники можуть отримати звільнення від податку на землю та нерухомість за певних умов, наприклад, якщо майно використовується у господарській діяльності або належить соціально вразливим категоріям.

Чому важливо внести паперові документи на нерухомість до електронного реєстру?

Відсутність даних у цифровому реєстрі ускладнює отримання компенсацій за пошкоджене житло, збільшує ризики шахрайства та ускладнює продаж майна, тому рекомендується актуалізувати інформацію через портал «Дія».

Головне за 09.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14363 джерел

Виявлено: 45 публікацій за 9 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які міста України очікують найбільше зростання цін на нерухомість у 2026 році?

Найбільше зростання цін на квартири прогнозується у Києві, Одесі, Харкові, Львові та Дніпрі, де вартість квадратного метра може зрости на 15–20%. Джерело
Що передбачає оновлена програма «єОселя» для ВПО та жителів прифронтових регіонів?

Програма «єОселя» пропонує пільгове іпотечне кредитування з компенсацією 70% першого внеску державою та 30% обласною владою, що допомагає ВПО та жителям прифронтових регіонів отримати доступне житло. Джерело
Як іноземці можуть купити нерухомість в Україні?

Іноземці повинні отримати ідентифікаційний код, відкрити банківський рахунок в Україні, укласти договір купівлі-продажу через нотаріуса та пройти державну реєстрацію права власності. Джерело
Які податкові пільги діють для власників нерухомості в Україні?

Власники можуть отримати звільнення від податку на землю та нерухомість за певних умов, наприклад, якщо майно використовується у господарській діяльності або належить соціально вразливим категоріям. Джерело
Чому важливо внести паперові документи на нерухомість до електронного реєстру?

Відсутність даних у цифровому реєстрі ускладнює отримання компенсацій за пошкоджене житло, збільшує ризики шахрайства та ускладнює продаж майна, тому рекомендується актуалізувати інформацію через портал «Дія». Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році в Україні прогнозується зростання цін на нерухомість у ключових містах, розширення державної підтримки ВПО через програму «єОселя», активізація іноземних інвестицій у київський ринок та оновлення податкових норм для власників нерухомості

У 2026 році ринок нерухомості України очікує суттєве зростання цін на квартири, особливо у великих містах — Києві, Одесі, Харкові, Львові та Дніпрі. Основними факторами є подорожчання будівельних матеріалів, повернення населення, високий попит на безпечні та енергоефективні житлові об'єкти. Прогнози свідчать про збільшення вартості квадратного метра в новобудовах на 15–20%, що відображає тенденції стабільного розвитку ринку навіть в умовах війни. Державна програма «єОселя» розширила можливості для внутрішньо переміщених осіб та жителів прифронтових регіонів, пропонуючи пільгове іпотечне кредитування з компенсацією першого внеску до 100%. Це сприяє активізації ринку нерухомості, підтримці будівельної галузі та забезпеченню житлом соціально важливих категорій населення. Водночас іноземні інвестори з Європи та США повертаються на київський ринок, що підвищує попит і ціни на нові квартири та комерційні приміщення. Податкові служби України роз'яснюють нові правила оподаткування нерухомості, зокрема звільнення від податків для певних категорій власників та особливості подання документів. Власникам нерухомості з паперовими документами старого зразка рекомендується внести інформацію до електронного реєстру для уникнення ризиків шахрайства та забезпечення права на компенсації. Загалом, ринок нерухомості України демонструє адаптацію до нових викликів, зростання інвестиційної привабливості та посилення державної підтримки громадян.

LIGA ZAKON, 09 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +57

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +20

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +36

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +9

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +28

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +18

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс