Головне за 21.10.2025 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14372 джерел

Виявлено: 32 публікації за 21 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові підходи у землекористуванні: електронний витяг із кадастру, судова практика щодо емфітевзису та сервітутів, аукціони земельних ділянок і проблеми оренди у громадах

Останні новини у сфері землекористування свідчать про активний розвиток електронних сервісів та посилення судової практики щодо прав користування земельними ділянками. Держгеокадастр запровадив електронний витяг із земельного кадастру, що об'єднує інформацію про кадастрові дані та речові права, спрощуючи процедури перевірки та оформлення угод. Це значно підвищує прозорість ринку землі та знижує ризики шахрайства. Судова практика Верховного Суду уточнює правові аспекти користування землею, зокрема щодо емфітевзису, сервітутів та самочинного будівництва. Емфітевзис визнається речовим правом, яке не припиняється через прострочення платежів, а сервітут зберігається при зміні власника ділянки. Вимоги про демонтаж самочинних будівель можуть подавати співвласники або ОСББ, а суди наполягають на приведенні об'єктів до попереднього стану. На місцевому рівні тривають земельні аукціони, зокрема на Волині та у Львівській області, а також виникають конфлікти через оренду, як у Березному. Водночас Держгеокадастр наголошує на необхідності внесення та актуалізації відомостей про земельні ділянки у кадастр, що є обов’язковою умовою для укладання правочинів. Ці тенденції свідчать про посилення контролю та систематизації земельних відносин в Україні, що важливо для правового захисту власників і користувачів землі.