Головне за 24.04.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14551 джерел

Виявлено: 30 публікацій за 24 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові правила подання декларацій, судові рішення щодо сервітуту, перевірки екології та особливості оподаткування землекористування в Україні у 2026 році

У 2026 році платники плати за землю отримали чіткі рекомендації щодо подання уточнюючих декларацій при укладанні нових договорів оренди земельних ділянок. Законодавство передбачає, що у разі зміни умов договору або укладання нового договору оренди на ту саму ділянку, платник має право подати уточнюючу декларацію протягом 20 календарних днів після реєстрації договору. Це спрощує адміністрування плати за землю та зменшує бюрократичні процедури. Водночас, Державна екологічна інспекція розпочала позапланову перевірку ТОВ "Доломіне" на Житомирщині через можливі порушення екологічного законодавства, зокрема щодо дотримання речових прав на земельну ділянку та сервітуту, що було підтверджено Верховним судом. Це підкреслює важливість дотримання законних процедур у землекористуванні та охороні довкілля. У сфері земельних відносин також відбулися важливі події: у Дрогобицькій районній військовій адміністрації визначили розмір збитків землекористувачу у зв’язку з укладенням договору земельного сервітуту, що свідчить про активне застосування інституту сервітуту у регулюванні земельних прав. Крім того, фахівці роз’яснили, як виправити помилки в кадастровому номері земельної ділянки, що є критично важливим для реєстрації прав власності та уникнення судових спорів. Щодо оподаткування, ДПС надала роз’яснення, що у разі відсутності нормативної грошової оцінки для земель промисловості, транспорту чи енергетики, базою для нарахування податку є нормативна оцінка одиниці площі ріллі по області з урахуванням індексації за кілька років. Неправильний розрахунок може призвести до штрафів та пені. Також було уточнено, що статус орендаря у договорі оренди землі визначає, хто саме подає декларацію та сплачує орендну плату: фізична особа без підприємницького статусу звільняється від подання декларації, а ФОП чи юридична особа – зобов’язані це робити самостійно. Ці зміни та роз’яснення мають важливе значення для бухгалтерів, юристів та землекористувачів, які прагнуть дотримуватися законодавства та уникнути штрафів. Таким чином, у 2026 році в Україні відбувається активне вдосконалення правового регулювання землекористування, оренди, сервітутів та оподаткування земельних ділянок. Важливими є як судові рішення, так і практичні рекомендації контролюючих органів, що сприяє прозорості та законності у земельних відносинах. Для учасників ринку землекористування це означає необхідність уважного ставлення до оформлення договорів, своєчасного подання звітності та контролю за кадастровими даними.