Які умови звільняють від оподаткування доходу при продажу земельної ділянки?

Дохід від продажу земельної ділянки не оподатковується, якщо продаж здійснюється не частіше одного разу на рік і площа ділянки не перевищує норм безоплатної передачі, визначених законодавством. Для успадкованих ділянок не потрібно тримати їх у власності понад три роки.

Що робити новим власникам нерухомості, щоб оформити право користування землею?

Після придбання нерухомості новий власник повинен оформити право користування земельною ділянкою, уклавши відповідні документи та зареєструвавши право на землю. Це необхідно для законного використання ділянки, зокрема для будівництва.

Які наслідки незаконної передачі землі в оренду без проведення земельних торгів?

Такі дії можуть призвести до визнання договорів оренди недійсними, повернення землі громаді та судових спорів. Відсутність земельних торгів порушує законодавство і ставить під загрозу права територіальної громади.

Чи може міська рада змінювати цільове призначення землі без проведення громадських слухань?

Зміна цільового призначення землі має проходити відповідно до законодавства, включно з проведенням громадських слухань та дотриманням процедур. Ігнорування цих вимог може призвести до оскарження рішень у суді.

Як прокуратура захищає інтереси громади у земельних спорах?

Прокуратура подає позови до суду для скасування незаконних рішень про передачу землі, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельних ділянок у власність територіальної громади, захищаючи законність та права громадян.

Головне за 10.07.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві

Експорт

Опрацьовано: 15699 джерел

Виявлено: 22 публікації за 10 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які умови звільняють від оподаткування доходу при продажу земельної ділянки?

Дохід від продажу земельної ділянки не оподатковується, якщо продаж здійснюється не частіше одного разу на рік і площа ділянки не перевищує норм безоплатної передачі, визначених законодавством. Для успадкованих ділянок не потрібно тримати їх у власності понад три роки. Джерело
Що робити новим власникам нерухомості, щоб оформити право користування землею?

Після придбання нерухомості новий власник повинен оформити право користування земельною ділянкою, уклавши відповідні документи та зареєструвавши право на землю. Це необхідно для законного використання ділянки, зокрема для будівництва. Джерело
Які наслідки незаконної передачі землі в оренду без проведення земельних торгів?

Такі дії можуть призвести до визнання договорів оренди недійсними, повернення землі громаді та судових спорів. Відсутність земельних торгів порушує законодавство і ставить під загрозу права територіальної громади. Джерело
Чи може міська рада змінювати цільове призначення землі без проведення громадських слухань?

Зміна цільового призначення землі має проходити відповідно до законодавства, включно з проведенням громадських слухань та дотриманням процедур. Ігнорування цих вимог може призвести до оскарження рішень у суді. Джерело
Як прокуратура захищає інтереси громади у земельних спорах?

Прокуратура подає позови до суду для скасування незаконних рішень про передачу землі, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельних ділянок у власність територіальної громади, захищаючи законність та права громадян. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Судові рішення та законодавчі виклики щодо оренди, продажу та цільового призначення земельних ділянок в Україні: повернення землі громаді, незаконні договори та зміна цільового призначення

У сфері земельних відносин України останнім часом відбуваються значущі події, пов’язані з орендою, продажем та судовими спорами щодо земельних ділянок. Зокрема, на Волині сільська рада виставила на аукціон комунальну земельну ділянку для будівництва, що свідчить про активізацію продажу землі комунальної власності з дотриманням законних процедур. Водночас у Тернополі та Чернівцях суди підтвердили незаконність передачі землі в оренду без проведення земельних торгів, що призвело до повернення ділянок у власність громад. Ці рішення підкреслюють важливість дотримання законодавства щодо цільового призначення землі та процедур її відчуження. У Миколаєві прокуратура оскаржує передачу земельної ділянки під будівництво автозаправного комплексу, наголошуючи на порушеннях порядку зміни цільового призначення та відсутності земельних торгів. Це свідчить про посилення контролю за дотриманням земельного законодавства та захистом інтересів територіальних громад. Водночас компанії, як ДТЕК, активно викуповують земельні ділянки для масштабних проєктів, пропонуючи землевласникам вищу за ринкову ціну, що демонструє тенденцію до справедливої компенсації власникам землі. Проблеми з оформленням прав на землю після купівлі нерухомості залишаються актуальними, як у Смілі, де нові власники не оформлюють документи на право користування землею, що може обмежувати їхні права на забудову. Загалом, ситуація вказує на необхідність посилення юридичної грамотності громадян та контролю за дотриманням процедур у сфері земельних відносин, щоб уникнути конфліктів та забезпечити законність операцій з землею.

LIGA ZAKON, 10 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +2

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +12

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика