забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 22.10.2026 по темі: Земельні відносини у будівництві
ЕкспортОпрацьовано: 15745 джерел
Виявлено: 30 публікацій за 22 жовтня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Коли суд може розірвати договір оренди земельної ділянки?
Підставою для звернення до суду можуть бути істотні порушення договору, зокрема систематична несплата оренди або невиконання погоджених зобов’язань щодо використання землі. У наведених справах прокуратура просила розірвати договори та повернути ділянки громадам. Рішення суду може бути оскаржене, а його остаточний статус залежить від подальшого розгляду. Джерело
-
Що може вимагати прокуратура через несплату оренди землі?
Залежно від обставин прокуратура може звернутися до суду з вимогами стягнути борг, розірвати договір оренди та повернути земельну ділянку власнику. У справі щодо ділянки в Болехові заявлено всі ці вимоги. Судовий розгляд має встановити обґрунтованість позову. Джерело
-
Чи оподатковується дохід від продажу земельної ділянки?
Окремі доходи від продажу або обміну земельних ділянок не оподатковуються ПДФО, якщо виконано визначені Податковим кодексом умови. Вони залежать, зокрема, від виду землі, способу набуття у власність, строку володіння та частоти продажу. Перед укладенням угоди варто перевірити, чи відповідає конкретна ділянка вимогам для звільнення. Джерело
-
Які ризики виникають, якщо право на землю оформлене через реєстрацію будівлі?
Якщо існування будівлі або законність реєстрації права на неї оспорюється, під сумнів може потрапити й оформлення земельної ділянки. Прокуратура може звернутися до суду з вимогою скасувати відповідні реєстраційні записи. Остаточні наслідки залежать від доказів і рішення суду. Джерело
-
Яке покарання загрожує посадовиці, підозрюваній у вимаганні грошей за оформлення землі?
У повідомленні зазначено, що посадовиці оголосили підозру в одержанні неправомірної вигоди з вимаганням. За цією кваліфікацією їй може загрожувати до 12 років позбавлення волі, а також додаткові покарання, передбачені законом. Це не є встановленням вини: її має довести сторона обвинувачення, а оцінку надасть суд. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Суди розривають договори оренди за несплату та невиконання умов, прокуратура оскаржує сумнівне оформлення комунальної землі, а ДПС нагадує правила оподаткування її продажу
Судові спори цього дня показують, що тривала несплата оренди та невиконання передбаченого договором використання землі можуть призвести до розірвання договору й повернення ділянки громаді. На Тернопільщині суд постановив повернути громаді понад 45,5 га, переданих для розвитку відновлюваної енергетики. Орендар не сплачував кошти та не збудував об’єкти, передбачені угодою. Водночас рішення поки не набрало законної сили. В іншій справі прокуратура вимагає розірвати довгострокову оренду ділянки в Болехові, стягнути майже 1,7 млн грн боргу та повернути землю громаді. Окрему увагу привертає судовий позов у Києві щодо комунальної ділянки, зареєстрованої під нерухомістю, існування якої прокуратура ставить під сумнів. Позивач просить скасувати реєстрацію права на будівлю та земельну ділянку. За наведеними прокуратурою даними, огляд території й аналіз знімків не підтвердили наявності споруди, а міська рада не ухвалювала рішення про передачу землі. Ці обставини ще мають бути перевірені судом. Справа нагадує про важливість перевірки фактичного існування нерухомості та підстав набуття права на земельну ділянку. Також повідомлено про підозру посадовиці сільради на Одещині у вимаганні коштів за допомогу з оформленням орендованої комунальної землі у приватну власність. Слідство стверджує, що йшлося про 30 тисяч доларів і сприяння розгляду питання на сесії ради. Посадовицю затримали, суд обрав їй запобіжний захід, а розслідування триває; остаточну оцінку доказам надасть суд. Для власників землі важливою є й податкова інформація: окремі доходи від продажу ділянок можуть звільнятися від ПДФО за встановлених законом умов. Вирішальними є вид ділянки, спосіб її набуття, строк володіння та кількість продажів протягом року.
LIGA ZAKON, 22 жовтня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Надрокористування
+15
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
+11
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Оціночна діяльність
+10
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Будівельна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+5
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Ліцензії, дозволи
+36
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+10
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+38
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+5
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+2
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах