Головне за 25.10.2025 по темі: Нотаріат та діяльність нотаріусів

Опрацьовано: 14374 джерел

Виявлено: 4 публікації за 25 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Відновлення нотаріальних документів на право власності, фінансовий моніторинг при купівлі нерухомості та судові процедури виправлення помилок у нотаріальних документах в умовах воєнного стану

Втрата нотаріально посвідчених документів, що підтверджують право власності на нерухомість, не означає втрату самого права власності. Міністерство юстиції України наголошує, що закон дозволяє отримати дублікат таких документів, який має таку ж юридичну силу, як і оригінал. У воєнних умовах нотаріуси можуть змінювати місце роботи, а документи можуть бути переміщені для збереження, що забезпечує безперервність нотаріальних послуг. Якщо ж доступ до нотаріальних архівів неможливий, власник має право звернутися до суду для визнання права власності на майно. При купівлі квартири або будинку нотаріуси та банки зобов'язані проводити фінансовий моніторинг, перевіряючи джерела походження коштів. Це передбачено Законом України "Про запобігання та протидію легалізації доходів, одержаних злочинним шляхом". Для успішного проходження цієї процедури потрібно заздалегідь підготувати документи, що підтверджують доходи, походження коштів та спорідненість, якщо оплата здійснюється членом сім'ї. Недотримання цих вимог може призвести до затримок у проведенні угоди. У разі виявлення помилок у правовстановлюючих документах, які можуть ускладнити підтвердження права власності, існують два шляхи їх виправлення. Технічні помилки, що не впливають на права, можна виправити у нотаріуса. Однак якщо помилка суттєва, наприклад, розбіжність у прізвищі між документом і паспортом, необхідно звертатися до суду для встановлення факту належності документа. Верховний Суд України підтвердив, що судовий порядок застосовується, коли неможливо відновити або виправити документ іншим шляхом, що забезпечує захист прав власників майна.