Головне за 15.05.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14609 джерел

Виявлено: 80 публікацій за 15 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році податок на нерухомість зріс на 14,5%: лідери за сплатою, тенденції вторинного ринку та нові виклики для бізнес-нерухомості в Україні

У 2026 році місцеві бюджети України отримали майже 5 млрд грн податку на нерухоме майно, що на 14,5% більше, ніж у попередньому році. Найбільші надходження забезпечили Київ, Київська, Дніпропетровська та Львівська області. Податок нараховується лише на площу, що перевищує встановлені законом пільгові норми, а максимальна ставка становить 120 грн за квадратний метр. Сплата податку відбувається протягом 60 днів після отримання платіжок, які надсилають до 1 липня. Вторинний ринок нерухомості демонструє стійке зростання цін у більшості регіонів України. Особливо подорожчали однокімнатні квартири у Тернополі, Одесі та Чернівцях. У Києві середня вартість однокімнатної квартири становить близько 71 тис. доларів, двокімнатної – 110 тис., трикімнатної – 160 тис. Найдорожчі райони столиці – Печерський, Шевченківський та Голосіївський. Попит зростає на житло з автономним опаленням та готове до заселення. Ринок бізнес-нерухомості в Україні поступово стабілізується, але ще не досяг довоєнного рівня. Бізнеси орієнтуються на практичність, безпеку та гнучкість використання приміщень. Зростає популярність сучасних офісів, коворкінгів, складів і логістичних комплексів. Ціни змінюються нерівномірно залежно від регіону. Інвестори віддають перевагу готовим об'єктам з прогнозованою дохідністю. Також у фокусі – зміни у сприйнятті покупцями квартир на різних поверхах: перший поверх має низку недоліків, верхні поверхи – переваги і виклики, а середні поверхи вважаються найкомфортнішими для життя. Більшість покупців орієнтуються на житло в ціновому сегменті до 60 тис. доларів. Ці новини важливі для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з нерухомості, оскільки відображають актуальні тенденції оподаткування, ринкові ціни та зміни у поведінці покупців і бізнесу на ринку нерухомості України.