забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 23.05.2026 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14636 джерел
Виявлено: 19 публікацій за 23 травня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які строки сплати податку на нерухоме майно для фізичних осіб у 2026 році?
Фізичні особи мають 60 календарних днів на сплату податку після отримання повідомлення-рішення від контролюючого органу. Відлік починається з дати вручення документа. Джерело
-
Чи можна отримати компенсацію за зруйнований дачний будинок без оформленого права власності?
Так, право на компенсацію мають також особи, які не оформили право власності, але є членами житлово-будівельних кооперативів і підтверджують викуп майна документально. Джерело
-
Які послуги у сфері державної реєстрації нерухомості надаються безкоштовно?
Безкоштовними є, зокрема, реєстрація прав, що виникли до 2013 року, виправлення технічних помилок, погашення записів у реєстрі, а також реєстрація ФОП та юридичних осіб у певних випадках. Джерело
-
Що передбачає новий закон про спрощення відведення землі для цифрової інфраструктури?
Закон дозволяє примусове вилучення земельних ділянок для цифрової інфраструктури, зокрема у Закарпатській області, але забороняє оскарження таких рішень у суді, що викликає критику через порушення конституційних прав. Джерело
-
Які судові рішення Верховного Суду стосуються державної реєстрації прав на нерухоме майно?
ВС роз'яснив, що державна реєстрація права власності на об'єднаний об'єкт нерухомості підлягає скасуванню, якщо до нього включено частини без законного права власності, а також визнав нікчемними правочини, вчинені для обходу санкцій. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Нові законодавчі зміни та судова практика 2026 року щодо операцій з нерухомістю, державної реєстрації прав та сплати податку на нерухоме майно в Україні
У 2026 році в Україні відбуваються важливі зміни та оновлення у сфері ринку нерухомості, що стосуються як оподаткування, так і державної реєстрації прав на нерухоме майно. Власники житлової нерухомості мають чітко визначені строки для сплати податку на нерухомість, а також пільги, що звільняють від оподаткування житло у зонах бойових дій та тимчасово окупованих територіях. Водночас судова практика підтверджує право на компенсацію за зруйновані дачні будинки навіть у випадках, коли право власності не було оформлено до знищення, за умови наявності документів, що підтверджують членство у житлово-будівельних кооперативах. Верховний Суд України систематизував підходи до державної реєстрації прав на нерухоме майно, наголошуючи на необхідності скасування реєстрації у випадках незаконного включення частин об'єктів нерухомості. Окремо визначено, що правочини, вчинені з метою обходу санкцій, є нікчемними, а отримані за ними активи можуть бути стягнуті в дохід держави. У сфері державної реєстрації також передбачено низку безкоштовних послуг, що полегшують доступ громадян та бізнесу до реєстраційних процедур. Законодавчі ініціативи Верховної Ради щодо спрощення відведення земельних ділянок для цифрової інфраструктури викликали дискусії через порушення конституційних прав власності та заборону судового оскарження таких рішень у певних регіонах. Це підкреслює важливість балансу між розвитком інфраструктури та захистом прав власників нерухомості. Загалом, 2026 рік характеризується активним удосконаленням нормативної бази, що регулює операції з нерухомістю, державну реєстрацію та оподаткування, що є ключовим для стабільності та розвитку ринку нерухомості в Україні.
LIGA ZAKON, 23 травня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Оціночна діяльність
+2
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+11
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+1
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+11
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+3
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+1
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів