Які тенденції цін на оренду квартир в Україні у травні 2026 року?

Ціни на оренду квартир в Україні у травні 2026 року зросли: однокімнатні – на 6-63%, двокімнатні – на 7-100%, трикімнатні – на 13-90%. Найдорожчі регіони – Ужгородська, Львівська та Київська області. Окупність квартир швидша у західних та центральних областях.

Які обмеження діють для учасників бойових дій щодо отримання земельних ділянок?

Учасники бойових дій можуть безоплатно отримувати земельні ділянки для садівництва, будівництва чи господарства, але під час воєнного стану заборонена безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, за винятком власників нерухомості.

Який КВЕД рекомендується для рієлторів у 2026 році?

Для рієлторів базовим є КВЕД 68.31 «Агентства нерухомості», що охоплює посередництво, консультування та оцінку нерухомості. Для повного спектру послуг рекомендується додатково реєструвати коди 68.20, 68.32 та 70.22.

Як відбувається подання розрахунку при посвідченні договорів купівлі-продажу нерухомого майна між фізособами?

Державні нотаріуси подають податковий розрахунок до контролюючих органів протягом 20 календарних днів після звітного місяця, заповнюючи інформацію про платника, суму доходу, податку та військового збору, що забезпечує контроль за оподаткуванням операцій з нерухомістю.

Які переваги має оренда нерухомого майна через електронні аукціони?

Оренда через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі забезпечує прозорість, рівні умови для учасників, відсутність прихованих платежів, прогнозованість та захист інвестицій, що робить процес оренди державного майна більш доступним і безпечним для бізнесу.

Які схеми незаконного заволодіння нерухомістю викривають правоохоронці?

Викрито злочинну організацію, яка незаконно заволоділа квартирами померлих або тривало відсутніх власників шляхом підробки документів, фіктивних боргових зобов'язань та судових рішень. У справі фігурують судді, виконавці та адвокати.

Головне за 08.05.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14574 джерел

Виявлено: 35 публікацій за 8 травня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які тенденції цін на оренду квартир в Україні у травні 2026 року?

Ціни на оренду квартир в Україні у травні 2026 року зросли: однокімнатні – на 6-63%, двокімнатні – на 7-100%, трикімнатні – на 13-90%. Найдорожчі регіони – Ужгородська, Львівська та Київська області. Окупність квартир швидша у західних та центральних областях. Джерело
Які обмеження діють для учасників бойових дій щодо отримання земельних ділянок?

Учасники бойових дій можуть безоплатно отримувати земельні ділянки для садівництва, будівництва чи господарства, але під час воєнного стану заборонена безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, за винятком власників нерухомості. Джерело
Який КВЕД рекомендується для рієлторів у 2026 році?

Для рієлторів базовим є КВЕД 68.31 «Агентства нерухомості», що охоплює посередництво, консультування та оцінку нерухомості. Для повного спектру послуг рекомендується додатково реєструвати коди 68.20, 68.32 та 70.22. Джерело
Як відбувається подання розрахунку при посвідченні договорів купівлі-продажу нерухомого майна між фізособами?

Державні нотаріуси подають податковий розрахунок до контролюючих органів протягом 20 календарних днів після звітного місяця, заповнюючи інформацію про платника, суму доходу, податку та військового збору, що забезпечує контроль за оподаткуванням операцій з нерухомістю. Джерело
Які переваги має оренда нерухомого майна через електронні аукціони?

Оренда через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі забезпечує прозорість, рівні умови для учасників, відсутність прихованих платежів, прогнозованість та захист інвестицій, що робить процес оренди державного майна більш доступним і безпечним для бізнесу. Джерело
Які схеми незаконного заволодіння нерухомістю викривають правоохоронці?

Викрито злочинну організацію, яка незаконно заволоділа квартирами померлих або тривало відсутніх власників шляхом підробки документів, фіктивних боргових зобов'язань та судових рішень. У справі фігурують судді, виконавці та адвокати. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Травневі тенденції 2026 року на ринку нерухомості України: зростання цін на оренду, нові податкові правила, цифровізація оренди та викриття схем із нерухомістю померлих

У травні 2026 року ринок нерухомості України демонструє помітне зростання цін на оренду квартир різних типів, що відображає підвищений попит у західних та центральних регіонах країни. За даними ЛУН Статистика, оренда однокімнатних квартир зросла до 63%, двокімнатних – до 100%, а трикімнатних – до 90%. Найдорожчими залишаються Ужгородська, Львівська та Київська області. Окупність нерухомості швидша у регіонах із кращою інфраструктурою та безпекою, що свідчить про вплив соціально-економічних факторів на ринок. Водночас законодавство у сфері операцій з нерухомістю та земельними ділянками зазнає суттєвих змін. Учасникам бойових дій дозволено безоплатно отримувати земельні ділянки, але під час воєнного стану діють обмеження на передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність, за винятком власників нерухомості. Державна податкова служба роз'яснює правильний вибір КВЕД для рієлторів, що допомагає уникнути податкових ризиків і забезпечує прозорість діяльності. Також державні нотаріуси зобов'язані подавати податкові розрахунки при посвідченні договорів купівлі-продажу нерухомого майна між фізособами, що сприяє контролю за оподаткуванням. Цифровізація ринку нерухомості продовжує змінювати традиційні підходи: оренда нерухомого майна через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі стає більш прозорою, прогнозованою та доступною для бізнесу. Водночас правоохоронці викривають схеми незаконного заволодіння квартирами померлих, що підкреслює необхідність посилення контролю та прозорості у сфері нерухомості. Загалом, травень 2026 року демонструє тенденції до цифровізації, законодавчого врегулювання та зростання ринку оренди, що є важливими для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з нерухомості.

LIGA ZAKON, 08 травня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +2

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +11

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +11

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +3

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс