Головне за 18.08.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15777 джерел

Виявлено: 68 публікацій за 18 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Українці активно купують нерухомість в Іспанії попри рекордні ціни, в Україні зростають податки на нерухоме майно, а ринок житла змінюється під впливом безпеки та автономності

У першому півріччі 2026 року українці посіли десяте місце серед іноземних покупців нерухомості в Іспанії, придбавши понад 1,5 тисячі об'єктів, незважаючи на рекордне зростання цін до 2487 євро за квадратний метр. Попит на іспанському ринку підтримують курортні регіони, а українці випередили за активністю покупців із Китаю, США та Росії. Ця тенденція свідчить про стабільний інтерес українських інвесторів до нерухомості за кордоном, що може впливати на подальший розвиток цінової політики. В Україні у 2026 році власники нерухомості сплачують податок за 2025 рік, який нараховується лише на площу понад встановлені межі (60 м² для квартир, 120 м² для будинків). Максимальна ставка податку не перевищує 1,5% мінімальної зарплати за квадратний метр, а за великі об'єкти житла передбачено додатковий платіж у 25 тисяч гривень. Податкові повідомлення надсилаються до 1 липня, а сплата має бути здійснена протягом 60 днів із моменту вручення. Власникам радять перевіряти правильність нарахувань та користуватися електронними сервісами для контролю. На ринку нерухомості Києва та інших міст спостерігаються нові тренди: покупці віддають перевагу квартирам із власними укриттями, автономним опаленням та резервним живленням через безпекові ризики та можливі перебої з електропостачанням. Забудовники конкурують не лише ціною, а й якістю інфраструктури та комплексним житловим середовищем, що забезпечує комфорт і безпеку мешканців. Ринок оренди житла в Україні також демонструє зростання цін, особливо у сегменті однокімнатних квартир, що створює виклики для внутрішньо переміщених осіб, які потребують державної підтримки. Водночас на ринку нерухомості зростає роль цифрових платформ, таких як Global Realty Hub, що спрощують роботу агентів та агентств. Судові рішення щодо незаконних об'єктів нерухомості, як у Львові, показують посилення контролю за дотриманням законодавства. Загалом ринок нерухомості в Україні та за кордоном перебуває у фазі активних змін, що вимагає від учасників ринку уваги до нових правил, податкових зобов'язань та безпекових вимог.